719 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

1090 Crois. Albanel, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4L1

Charmante propriété dans le secteur prisé de Duvernay, à deux pas des écoles, parcs et commerces. Terrain privé exceptionnel avec piscine creusée et chauffée et haies matures assurant une intimité totale. Intérieur lumineux avec 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bain complètes, planchers de lattes de bois, salon accueillant et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Garage et vaste sous-sol avec salle familiale. Maison idéale pour famille recherchant confort, luminosité et cadre paisible.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
PHILIPPE FERLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 41'4"

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Duvernay, un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, sa proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs, ainsi que de tous les commerces et services essentiels.

Le terrain est à couper le souffle : une vaste cour arrière entièrement aménagée comprenant une piscine creusée et chauffée, parfaite pour vos journées estivales, le tout entouré de haies matures variant entre 12 et 25 pieds de hauteur, garantissant une intimité totale et rare sur le marché. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente, cet espace extérieur deviendra rapidement un lieu privilégié.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses planchers de lattes de bois, notamment grâce aux grandes fenêtres du salon qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre beaucoup d'espace de rangement, idéale pour une famille active. On retrouve également trois chambres spacieuses regroupées sur le même étage, parfait pour garder la proximité avec les enfants, ainsi que deux salles de bain complètes, pratiques pour le quotidien.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile. La propriété comprend également un garage, offrant commodité et espace supplémentaire pour la famille.

Cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et intimité, offrant un environnement idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des meilleurs secteurs de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 41'4"

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'3" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 7'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'5" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'11" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 19'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 5'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'4" Céramique Salle de lavage
Entrée garage Sous-sol 1 5'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Stores, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, Ouvre-porte de garage, Système d'alarme, Caméra, Système d'irrigation, 2X Cabanons, Chauffe piscine électrique, Thermopompe murale, Borne pour voiture électrique

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
PHILIPPE FERLAND INC.
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