2 980 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

2 980 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4450 Prom. Paton, app.1114, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5J7

Voici un endroit où l'on peut jumeler mode vie avec paix confort et sécurité. Une exception à ne pas manquer, Magnifique condo érigé au 11 ieme étage avec une rotonde de plus de 2600 pc, une Vue des plus panoramique permettant de profiter de magnifique lever de soleil ainsi que luminosité incroyable. Le voici l'unité 1114, 2 Grande CAC , 2 SDB complète avec plancher chauffant + 1 salle d'eau. Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, cuisine aire ouverte, 3 espaces de stationnement garage intérieur. Nous vous invitons à voir l'Addenda ainsi qu'aller voir la visite virtuelle qui est mis sur Centris afin de compléter cette invitation.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1993
CAROLE PAQUETTE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
JEAN-MICHAEL GIRARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 635,01 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Entre Ciel et Terre

Découvrez ce magnifique condo situé au 11ème étage, offrant une rontonde d'exception de plus de 2 600 pi². Avec une vue panoramique époustouflante, vous serez enchanté par le spectacle quotidien des levées de soleil et des paysages majestueux sur l'eau et la ville de Montréal.

Ce condo sur l'Île Paton est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où confort, sécurité et esthétique se rencontrent. Venez découvrir cet espace unique et laissez vous séduire par ses nombreuses qualités !

Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce baigne dans la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce magnifique condo est parfait pour s'y installer. Avec ses deux grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes, + une salle d'eau cet espace allie confort et fonctionnalité.
Salon, salle à manger et cuisine : Ces espaces sont en parfaite harmonie, créant un cadre convivial.

Profitez d'une aire ouverte généreuse, parfaite pour accueillir famille et amis.

Plancher chauffant dans les salles de bain, offrant une touche de luxe et de confort.

Rangement abondant pour garder votre espace organisé et épuré.

Cuisine très fonctionnelle
Aménagée avec deux îlots de plus de 48 pouces de largeur, comptoir de quartz idéale pour cuisiner et recevoir.
Équipée de deux cellier réfrigérer intégré, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle et une machine à café de marque Thermador pour les amateurs de café vous serez comblé.

Cette unité allie esthétisme et praticité, offrant un cadre de vie digne d'un décor de magazine. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir !

Sécurité renforcée avec gardien, caméras et systèmes d'alarme.

Espaces de loisirs incluant piscine intérieure et extérieure, sauna, spa et salle de sport.
Parc récréatif privé et accès à des installations sportives
Belle salle de réception et de plus, il y a a votre disposition dans l'immeuble Héritage des chambres d'invités mise a votre disposition pour ceux qui désire faire coucher leur convive pour un court séjour.
De Plus,
il est possible de louer un emplacement directement au terrain pour embarcation notique avec Vig Vague marine(Gestion externe)

Imaginez pouvoir partir directement de chez vous en bateau, sans le stress des transports ou des embouteillages. Avec un accès privilégié à un quai d'embarcation, vous pouvez facilement profiter des plaisirs de la navigation à tout moment.
Que ce soit pour une journée de pêche, une balade tranquille ou une escapade entre amis, naviguer directement depuis chez soi transforme votre quotidien en une véritable aventure. Profitez de cette opportunité unique !

Ce condo allie confort, luxe et une vue imprenable, faisant de cet espace un véritable refuge. Venez le découvrir et laissez vous séduire par son charme unique !


Le 1114 Est Facile a visiter, mais.... Aussi Facile a en tombé Amoureux, Laisser vous tenter,
Bienvenue.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 635,01 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 11ieme étage 44'7" X 27'5" Porcelaine Aire ouvert Vue Panoramique
Salle à manger 11 ieme étage 28'3" X 20'11" Porcelaine Aire ouverte Vue Panoramique
Cuisine 11ieme étage 16'10" X 11' Porcelaine Grand Ilot Quartz
Bureau 11 ieme Étage 10'10" X 14'2" Porcelaine Vue Panoramique
Chambre principale 11 ieme étage 15'5" X 22'5" Bois d'Ingénierie
Coin Maquilleuse 11ieme Étage 7'10" X 13'9" Bois d'ingénierie des plus fonctionelle
Penderie (Walk-in) 11ieme Étage 5'11" X 11'4" Bois d'ingénierie
Salle d'eau 11ieme étage 8'8" X 8' Porcelaine Salle de lavage
Salle de bains 11ieme Étage 10'11" X 9'10" Porcelaine Plancher Chauffant
Aire de passage avec penderie 11ieme Étage 4'6" X 8'6" Porcelaine
aire de passage 11ieme Étage 15'3" X 15'3" Porcelaine
Salle de bains 11ieme Étage 8'10" X 8'5" Porcelaine Plancher chauffant
Chambre 11 ieme Étage 16'9" X 19'3" Bois d'ingénierie
Rangement 11 ieme étage 6'7" X 7'11" Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Stores, Pôles à rideaux, Rideaux, Foyer électrique, Aspirateur central et accessoire, 6 bancs comptoir, Réfrigérateur de marque Thermador, Plaque de cuisson de marque Thermador, Four encastré de marque Thermador, hotte de poêle, Lave Vaisselle de marque Thermador, Machine à café de marque Thermadore, 2 Celliers réfrigérer, 1 Cellier décoratif, Laveuse/Sécheuse, Système anti fuite d'eau(pock) , 2 unité d'aire conditionnés.

3 Support à télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4450 Prom. Paton, app.1114, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 30.0%
  • 8.8%
  • 16.9%
  • 28.7%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.1%
  • 9.3%
  • 86.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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