584 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
584 900 $
584 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
584 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6240 Rue Parini, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2P6
Située dans un quartier paisible d'Auteuil, cette propriété offre un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 25, aux transports en commun, écoles, garderies et parcs. Idéale pour les familles, elle se trouve quelques pas d'une école et des commerces, et services. Profitez d'un cadre de vie pratique, sécuritaire et familial, à quelques minutes de tout!
-
Superficie du terrain:
4 504 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
30'2" X 36'1" Irrégulières
1986
1 112 Pi2
Cote énergétique : 76
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rareté sur le marché dans un secteur familial recherché!
Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier paisible et parfait pour les familles à la recherche de confort et de commodités à portée de main. Entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre des pièces lumineuses et de très bonnes dimensions.Il y a la possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol.
Grâce à un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 25, vous profitez d'un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Montréal et les principaux attraits de Laval. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Les familles seront ravies par la proximité des écoles, des garderies et des nombreux espaces verts, idéals pour les activités extérieures en toute tranquillité.
Améliorations notables :
Thermopompe murale installée en 2019 (facture disponible)
Ajout d'isolation R51 à l'entrevoit en 2025
Certification Rénoclimat 2019 (cote 76)
Système d'évacuation du radon ajouté en 2021
Réparation de fissures avec garantie transférable de 20 ans (2019)
Cabanon construit en 2009
En résumé, cette maison marie parfaitement confort, efficacité et localisation de choix. L'endroit idéal pour vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de tout.
Une visite s'impose!
*Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2025-2027, les valeurs d'étalement étant de 2025 à 419 167 $,461 833$ en 2026 et 504 900$ en 2027.
pour fins de taxation, notamment*
Particularités du bâtiment
30'2" X 36'1" Irrégulières
1986
1 112 Pi2
Cote énergétique : 76
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
53' X 85'
4 504,25 Pi2
Asphalte
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16' | Parqueterie | Thermopompe murale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'9" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'11" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'2" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazébo, table de pool, stores et rideaux (à l'exception de la chambre à coucher principale), aspirateur central avec accessoires.
Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs (Stainless et blanc), pôle et rideau de la chambre principale, rangement étagère en poteau de la chambre principale, tablette dans la salle à manger, meubles et ensemble de meubles à jardin, BBQ , outils de l'atelier et outils du cabanon, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, cuisinière, décoration au mur cuisine, congélateur blanc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
18.8%
-
17.3%
-
20.4%
-
24.8%
-
41.2%
-
24.7%
-
0.5%
-
33.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-268-8865
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.