800 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

800 000 $

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800 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

800 000 $

Prochaine visite libre

354 Grande Côte E., Lanoraie, J0K 1E0

Charmante propriété de plain-pied en bordure du fleuve St-Laurent, offrant une vue panoramique à couper le souffle, que vous soyez à l'intérieur ou à l'extérieur. Avec son aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à une généreuse fenestration, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une solarium, foyer au gaz, un grand garage ainsi qu'un aménagement extérieur mis a jour en 2023 avec piscine creusée. Entretenue avec soin par les propriétaires, un véritable coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 22 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 60' Irrégulières

1978

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement exceptionnel : Située en bordure de l'eau navigable, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain de plus de 22 000 pi² permet l'installation d'un quai (bateau, motomarine, kayak, etc.), sous réserve de la réglementation municipale en vigueur.

Aménagement extérieur : Conçu pour maximiser le confort et les loisirs estivaux, l'espace extérieur comprend une piscine creusée et chauffée (12 x 24), un coin salle à manger, un espace lounge, un gazebo procurant de l'ombre, ainsi qu'un foyer extérieur aménagé au bord de l'eau. Une grande entrée permet le stationnement de véhicules récréatifs tels que motorisé, remorque ou bateau.

Intérieur lumineux et fonctionnel : Grâce à une fenestration abondante, la résidence profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'aire de vie principale est ouverte et chaleureuse, avec un foyer au gaz et un solarium attenant. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante et une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir ou aménager un espace de loisirs.

Garage pratique et bien pensé : Le garage attaché (12,4 pi x 27 pi) est accessible par le sous-sol et comprend une mezzanine de rangement ainsi qu'un panneau électrique dédié à une génératrice.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 60' Irrégulières

1978

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 159,66 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 23' X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 19'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 6'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 10'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, toiles, aspirateur et les accessoires, four et plaque de cuisson de la cuisine, mobilier de rotin de la veranda, Thermopompe murale, établi du garage, gazebo, chauffe eau de la piscine, remise, foyer extérieur.

Rideaux et tringles à rideaux de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
354 Grande Côte E., Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 24.4%
  • 19.3%
  • 17.4%
  • 15.0%
  • 81.0%
  • 3.6%
  • 3.6%
  • 11.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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