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Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Prochaine visite libre

172 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie, J0K 1E0

Découvrez cette magnifique construction neuve 2026 à Lanoraie! Construite par un entrepreneur certifié garantie construction résidentiel AA. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.Au sous-sol, la plomberie est déjà installée pour une salle de bain supplémentaire. Selon vos goûts et besoins, il y a la possibilité de le faire terminer par l'entrepreneur. Profitez d'un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commerces, avec un accès rapide à l'autoroute 40. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité!

  • Superficie du terrain: 6 018 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2026
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 22' Irrégulières

2026

1 388 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE CONSTRUCTION NEUVE QUI ALLIE STYLE, CONFORT ET POSSIBILITÉS!

Découvrez une propriété neuve soigneusement pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son design actuel et son ambiance à la fois chaleureuse et intemporelle.

UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE

L'aire de vie conviviale profite d'une abondante luminosité naturelle et d'une configuration idéale pour recevoir.

La cuisine moderne et fonctionnelle est mise en valeur par un grand îlot central en quartz, parfait pour cuisiner, partager les repas et recevoir famille et amis.
Les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin et la qualité des finitions témoignent d'une construction réalisée avec une attention particulière aux détails.

UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À VOTRE QUOTIDIEN

La propriété comprend trois chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant, dans un décor aussi élégant que fonctionnel. Une salle d'eau additionnelle ajoute encore plus de commodité au quotidien.

Les thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.

UN SOUS-SOL À PERSONNALISER

Le sous-sol non aménagé représente une véritable toile blanche permettant de créer des espaces parfaitement adaptés à vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace d'entraînement ou rangement.

Une sortie d'eau est déjà installée afin de faciliter l'ajout éventuel d'une salle de bain.

Il est également possible de faire terminer le sous-sol par l'entrepreneur selon les goûts, les besoins et les choix des futurs propriétaires.

QUALITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT

La propriété a été construite par un entrepreneur certifié GCR affichant une cote AA. Elle bénéficie des protections applicables du plan de garantie GCR pour les bâtiments résidentiels neufs.

Une occasion remarquable de devenir propriétaire d'une maison neuve, actuelle et personnalisable, sans avoir à entreprendre de rénovations majeures.

UN EMPLACEMENT PAISIBLE ET ACCESSIBLE

Située à Lanoraie, la propriété profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services.

L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et les grands centres.

Une propriété conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour évoluer avec ceux de demain.

UN AVANTAGE IMPORTANT POUR LES PREMIERS ACHETEURS

Les acheteurs d'une première habitation qui répondent aux critères d'admissibilité pourraient récupérer jusqu'à 100 % de la TPS payée lors de l'achat d'une habitation neuve, jusqu'à concurrence de 50 000 $.Cet avantage pourrait réduire considérablement le coût réel de l'acquisition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 22' Irrégulières

2026

1 388 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'40" X 99'90" Irrégulières

6 018,1 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 19'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Meubles

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
172 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 28.4%
  • 25.5%
  • 15.4%
  • 8.8%
  • 68.2%
  • 15.2%
  • 5.0%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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