299 900 $
Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)
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46 Rue Roch, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 3B9
Une maison pleine de charme au coeur de L'Épiphanie! Propriété de la même famille depuis 1965, ce coquet bungalow offre deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage ainsi qu'un espace bureau. Sa configuration originale lui donne beaucoup de caractère. Vous apprécierez aussi sa cuisine d'été à l'arrière et sa jolie cour bordée d'une haie, tout près de la rivière. Le tout sur une rue tranquille, à proximité des services. Une belle occasion à 299 900 $ pour qui cherche une maison chaleureuse avec du potentiel.
-
Superficie du terrain:
5 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Propriété détenue par le même propriétaire depuis 1965 et vendue par la succession.
La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. L'escalier menant à l'étage se trouve dans l'une des chambres du rez-de-chaussée. Un espace bureau se trouve également à l'étage.
Une cuisine d'été est aménagée à l'arrière de la propriété.
La cour est bordée d'une haie et se trouve tout près de la rivière. La rivière n'est actuellement pas visible depuis la cour en raison de la haie.
La toiture a été refaite récemment.
Les fondations comportent des sections en blocs (sous la cuisine d'été) de béton et des sections en béton coulé.
Selon les informations disponibles à la succession, de légères infiltrations d'eau surviennent parfois dans la cave de service. Leur provenance n'est pas connue.
Certaines fenêtres présentent de la condensation entre les vitres. Les fenêtres ont été remplacées par le passé.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
5 696,26 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 15'1" | Couvre-sols souples | Et salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'7" irr. | Bois pressé | |
| Chambre | 2e niveau | 17'2" X 17' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Tapis | |
| Bureau | 2e niveau | 9'5" X 7' | Couvre-sols souples | |
| cave de service | Sous-sol 1 | 28' X 0' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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26.5%
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27.2%
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11.1%
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7.1%
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46.2%
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13.7%
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6.2%
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34.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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