Certaines propriétés traversent le temps. D'autres racontent une histoire.

Le 45, rue Leblanc à L'Épiphanie est de celles qu'on ne visite pas simplement... on la ressent.

Cette propriété ancestrale emblématique, dont les origines remonteraient possiblement à la fin des années 1800 selon les informations disponibles, fait partie du patrimoine architectural reconnu du secteur. La Ville lui attribue d'ailleurs une valeur patrimoniale supérieure en raison de son intérêt historique et de son caractère distinctif dans le noyau ancien de L'Épiphanie.

Magnifiquement entretenue et rénovée avec respect au fil du temps, la résidence propose un équilibre rare entre authenticité, chaleur et confort moderne. On y retrouve de grands volumes lumineux, des plafonds de 9 pieds, une atmosphère enveloppante ainsi qu'une qualité de vie difficile à recréer aujourd'hui.

La salle à manger avec vue sur la rivière, les vastes corridors baignés de lumière à l'étage ainsi que l'ambiance générale de la propriété évoquent davantage un domaine familial ou une résidence signature qu'une simple maison.

À l'extérieur, la cour intime bordée par la rivière L'Achigan crée un environnement paisible et inspirant, tout en étant située à distance de marche des services, commerces et commodités du secteur.

La configuration actuelle permet plusieurs possibilités : grande résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle crédible et fonctionnelle, espace professionnel à domicile ou mode de vie hybride adapté au télétravail. Vérifiez vos besoins avec les autorisations de la ville.

Cette propriété se distingue non seulement par son architecture et son emplacement, mais aussi par ce qu'elle représente : un lieu vivant, chargé d'histoire, soigneusement préservé et pratiquement impossible à reproduire dans le marché actuel.

Une occasion rare pour l'acheteur recherchant un bien de caractère, intemporel et profondément distinctif.