465 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
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309 Rue de la Lyre, L'Épiphanie (Ville), J5X 4C1
Maison unifamiliale située dans le secteur familial recherché de L'Épiphanie. Offrant GRANDE cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 bureau, 1 boudoir et 1 salle familiale, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Cour arrière intime avec grand patio en béton piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Emplacement de choix à proximité des parcs et de la piste cyclable. Des pièces de bonnes dimensions offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, aux écoles, parcs et tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR FAMILIAL
** Proximité de tous les services.
** Accès facile vers Montréal ou la Rive-Nord.
** Terrain intime et aménagé pour profiter des Week end avec des amis / famille
** Grande cuisine
** Possibilité d'une 5e chambre
** 2 Salles de bain.
** Plancher de bois franc au RDC
** Sous-sol complètement terminé.
AMÉLIORATIONS
2023 Porte patio et porte d'entrée
2021 Toiture changé bardeaux et ajout du cabanon
2018 Salle de bain au sous-sol (toilette, céramique, douche)
2015 Ajout d'un système central
Particularités du bâtiment
1991
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 879,25 Pi2
Asphalte
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 15' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'8" | Céramique | laveuse sécheuse |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15' X 9' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 3'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, chauffe eau, cabanon, thermopompe, piscine et ses accessoires
Lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
-
26.5%
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27.2%
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11.1%
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7.1%
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46.2%
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13.7%
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6.2%
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34.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDINE PORTELANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE PORTELANCE INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-708-9986
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