449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
449 900 $
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
449 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
304 Rue de la Lyre, L'Épiphanie (Ville), J5X 4C2
Superbe opportunité pour le prix ! Propriété de plain-pied sur un terrain de 4 520 pi², clôturé et aménagé avec galerie, piscine chauffée, remise et 3 stationnements. À l'intérieur, superbe plafond cathédrale au salon, 3 chambres, 2 salons et 2 splendides salles de bain. Emplacement idéal dans un quartier tranquille, près des commodités du village. Voir l'addenda pour plus de détails. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
28'3" X 36'3" Irrégulières
1991
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 304 de la Lyre,
Superbe opportunité pour le prix !
À l'intérieur vous serez charmé par le superbe plafond cathédrale au salon. Le rez-de-chaussée donne une aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve entre autres 3 chambres, 2 salons et 2 splendides salles de bain. La maison est fonctionnelle et bien divisée. Plusieurs améliorations récentes.
Améliorations:
2024: Rénovation au sous-sol des planchers de la salle familiale et de la chambre, ajout d'un sous-plancher "insulfloor (isolé r5)"
2024: Ajout de la borne de recharge pour voiture électrique
2024: Remplacement de 3 portes au sous-sol.
2024: Ajout du revêtement en pin de la poutre au sous-sol
2024: Remplacement de 7 luminaires
2024: Ajout de 3 convecteurs pour remplacer des plinthes électriques.
2025: Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée; douche et bain, station multi-jets, plomberie PEX, gypse, revêtement de plancher et contreplaqué au sol, vanité, miroir, lumière encastrée, remplacement de la porte.
La maison sise sur un terrain de 4 520 pi² qui est clôturé et paysagé. À l'arrière la cour est conviviale avec la galerie qui donne accès à la piscine chauffée. Un magnifique pommetier embellie la cour au printemps avec sa floraison. Il y a aussi une remise à l'arrière. En façade la propriété comprends 3 stationnements.
L'emplacement est idéal avec la proximité des commodité du village. Le quartier est tranquille, idéale pour les familles.
Facile à visiter, À ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
28'3" X 36'3" Irrégulières
1991
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 91'10"
4 520,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' | Parqueterie | Plafond 13.5 pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8' irr. | Linoléum | Dosseret céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'6" irr. | Parqueterie | Porte Patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16'2" irr. | Plancher flottant | Garde robe; Pax |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" irr. | Céramique | Rénové 2025 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 19'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'7" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'7" irr. | Céramique | Douche 3.10 x 7.4 céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles à rideaux, Armoire "Pax" Chambre principale, lave-vaisselle, système d'alarme (Non relié), remise extérieur, piscine hors-terre et ses accessoires, Chauffe eau de la piscine, borne de recharge voiture électrique.
Support à télévision murale, tablette du salon et de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
26.5%
-
27.2%
-
11.1%
-
7.1%
-
46.2%
-
13.7%
-
6.2%
-
34.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est PASCAL CHAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCAL CHAYER INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-742-0842
- Téléc.: 514-788-0977
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PASCAL CHAYER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.