Au coeur de L'Épiphanie, découvrez un domaine privé absolument remarquable! Accessible par un pont privé, l'Île au Coeur de la Rivière offre plus de 48 000 pi² de terrain paysager, entièrement entouré par la rivière L'Achigan. Élégante résidence en pierres des champs comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et de chaleureux espaces de vie. Piscine, spa, sauna, solarium et terrasses complètent ce cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où nature, intimité et raffinement se rencontrent, à proximité des services.
79' X 29'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Pierre
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
L'Île au Coeur de la Rivière -- Un domaine privé d'exception à L'Épiphanie
Au coeur de L'Épiphanie se cache un lieu insoupçonné, où l'on découvre un tout autre univers dès que l'on franchit son pont privé. Une île en forme de coeur, entièrement entourée par la rivière L'Achigan, qui offre un cadre de vie d'une beauté remarquable.
D'une superficie de plus de 48 000 pieds carrés, ce domaine se distingue par son aménagement paysager exceptionnel, fruit de nombreuses années de passion et de soins. Arbres matures, conifères majestueux, jardins floraux et végétation abondante composent un environnement verdoyant où chaque saison révèle un nouveau décor. Le murmure de la rivière, ses rapides et la présence de nombreuses espèces d'oiseaux contribuent à cette atmosphère paisible et singulière.
Au centre de l'île se dresse une élégante résidence en pierres des champs, construite en 1976, dont l'architecture d'inspiration canadienne s'harmonise parfaitement avec son environnement.
À l'intérieur, les espaces de vie marient caractère, confort et luminosité. Le salon impressionne par son plafond élevé, son imposant foyer habillé de pierres et sa fenestration généreuse. La cuisine avec îlot central s'intègre harmonieusement aux aires communes, tandis que la salle à manger se distingue par son remarquable mur décoratif en pierres. La résidence comprend quatre chambres officielles, deux salles de bains, des espaces bureaux ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle polyvalence.
À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Piscine, spa, sauna, solarium, terrasses et différents espaces de détente permettent de savourer la nature à son rythme, avec la rivière comme toile de fond.
L'histoire de cette île ajoute une dimension particulière à son charme. Habitée depuis près d'un siècle, elle a été façonnée au fil des générations pour devenir le domaine que l'on découvre aujourd'hui.
Et malgré cette impression d'être complètement à l'écart du monde, les commerces et services du village demeurent facilement accessibles, tout comme les attraits de L'Assomption et de la région de Lanaudière.
L'Île au Coeur de la Rivière propose un art de vivre incomparable, où l'intimité d'un domaine privé rencontre le charme d'une résidence de caractère. Une propriété qui se découvre autant qu'elle se ressent.
79' X 29'10" Irrégulières
1976
Béton coulé
Pierre
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
247'1" X 259'2" Irrégulières
48 426 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 1
Semi-Creusée , Chauffée
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'5" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 15'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'10" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 21'11" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'8" X 21'3" | Plancher flottant | |
| Coin Bar | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 26'8" X 8'10" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'10" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'4" X 13'6" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14'1" X 6'9" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Meublé et avec les accessoires.
Oeuvres d'art et effets personnels
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