Bienvenue dans votre future maison située au 975 Ch du Golf, à L'Assomption, un endroit où confort et tranquillité se rencontrent. Bordée par la rivière L'Assomption, cette magnifique propriété se trouve dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas du réputé golf Le Portage. Parfaite pour une famille, elle dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter selon vos besoins. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous offrira une vue panoramique époustouflante sur la rivière, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Vous serez immédiatement charmé par le cachet unique de cette maison, alliant caractère et modernité. Une occasion rare à ne pas manquer, à découvrir absolument!

Bord de l'eau sécuritaire, face au golf, sur un terrain paysagé pourvu de magnifiques gros arbres matures offrant un cachet intime au coeur de la nature.

Vous serez charmés par ce havre de paix dans un secteur paisible et silencieux (rue sans issue). Situé à moins de 5 km de tous les services et de l'autoroute 40. Vous vous sentirez à la fois au chalet et à la ville.

Rénovations : Entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine, celle-ci aura évolué au fil des ans, notamment ajout d'un solarium 4 saisons avec une vue magnifique sur la nature et la rivière. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové : plancher en chêne, joints et peinture partout, armoires de cuisine et îlot de 9'6", dosseret exceptionnel, installation d'une banquette 6 places, installation d'une thermopompe et 2 climatiseurs muraux à l'étage, le champs d'épuration a été inspecté en 2019 par une firme spécialisée et approuvé conforme par la ville, la fosse septique a été changée en 2021, toiture 2018, thermos plrs fenêtres 2025, un escalier avec rampe menant au bas de la côte et un patio sur pilotis au bord de l'eau, un coin jardin . . . Etc.

Avantage tendance : en plus des chambres à coucher et d'un bureau, possibilité de 1 bureau suppl. pour les travailleurs à domicile, une entrée indépendante au sous-sol pour le travailleur autonome/clients ou un grand atelier avec beaucoup d'espaces de rangement.

Activités, sports et plein air : golf en face, piste cyclable à proximité, cours d'eau navigable, pêche, tous les sports d'hiver. . .