1 150 000 $
Triplex à vendre - L'Assomption
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889 - 893 Rue Toupin, L'Assomption, J5W 0B3
Triplex bien situé à L'Assomption, près des écoles, services, restaurants, théâtre et golf. Comprend deux 5½ et un 7½ de qualité avec îlot central, planchers chauffants (cuisine, salle à manger, salon), 3 chambres, salle de bain avec douche séparée, thermopompe et garage double. Un 5½ entièrement rénové (sous-sol, vacant) et un autre partiellement rénové avec 2 chambres. Toiture refaite en 2022. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Opportunité à ne pas manquer! Pour en savoir plus, cliquez sur fiche détaillée.
-
Superficie du terrain:
6 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
42' X 40' Irrégulières
2006
3 195 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Emplacement rêvé à L'Assomption ! Ce superbe triplex combine confort, accessibilité et potentiel d'investissement dans un secteur vibrant et recherché.
Triplex clé en main à L'Assomption - parfait pour vivre ou investir !
Atouts***
Les logements sont très bien isolées et insonorisées:
Logement niveau sous-sol :
Libre immédiatement
Grand 5 1/2
Deux chambres à coucher
ïlot central
Cabanon extérieur
Logement niveau rez-de-chaussée :
Grand 5 1/2
Deux chambres
Cabanon extérieur
Accès à une cour privée
Logement à l'étage :
Grande superficie habitable
Très grand balcon
Accès à une grande cour extérieure
Plancher salon, cuisine, salle à manger radiants
Thermopompe murale neuve
Cuisine moderne avec îlot central et généreux espace de rangement
3 grandes chambres à coucher
Grand walk-in dans CC principale
Accès à un garage double
Salle de bain avec douche séparée
4 espaces de stationnement
Cabanon extérieur
Rénovations***
Toiture refaite en 2021
Logement niveau sous-sol :
Rénové à 100% en 2025
Ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de revenus, que ce soit pour habitation ou location.
Particularités du bâtiment
42' X 40' Irrégulières
2006
3 195 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
65' X 105' Irrégulières
6 824 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 12'9" | Céramique | Plancher radiant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 9' | Céramique | Plancher radiant |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 11' | Céramique | Plancher radiant |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 17'11" | Bois | Grand walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'7" | Bois | Belle luminosité |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'3" | Bois | Belle luminosité |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | Douche céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, ouvre-porte de garage (2), cabanon
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
21.3%
-
22.6%
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21.6%
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20.3%
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57.6%
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7.7%
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7.8%
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26.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL ROSS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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