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Duplex à vendre - L'Assomption
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83 - 85 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R3
Belle opportunité pour les investisseurs ou ceux voulant devenir propriétaire occupant. Joli duplex très bien situé à proximité de tous les services. Le logement du RDC est occupé par la propriétaire occupante et il sera libre suite à la vente. Ce logement est au RDC et au SS. Il y a une entrée indépendante menant au sous-sol ( possibilité d'optimisation du sous-sol ). Le logement a l'étage est louer et il s'agit d'un grand logement 2 chambres avec un superbe solarium. Grande cour arrière, très pratique. Immeuble très bien entretenue depuis de nombreuses années. Excellent rapport qualité prix. Wow vous devez visiter !
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Superficie du terrain:
6 891 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
29'2" X 36'3" Irrégulières
1954
Aluminium , Bois
Membrane TPO
Addenda
- Le stationnement à gauche de l'immeuble est pour le 83 ( étage ) et le stationnement à droite de l'immeuble est pour le 85 ( rdc ).
Particularités du bâtiment
29'2" X 36'3" Irrégulières
1954
Aluminium , Bois
Membrane TPO
Particularités du terrain
64'1" X 115'2" Irrégulières
6 891,06 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 85 : Luminaires, stores, climatiseur mural, pôles, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. La vendeuse ne peut garantir que les inclusions seront en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. Les acheteurs déclarent en avoir été avisé et l'accepter ainsi.
Logement 83 : Items des locataires. Logement 85 : Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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25.4%
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19.6%
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18.1%
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14.7%
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38.2%
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13.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANNIC DUMAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNIC DUMAIS INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
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