439 000 $

Appartement à vendre - L'Assomption

439 000 $

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439 000 $

Appartement à vendre - L'Assomption

439 000 $

Prochaine visite libre

653 Boul. de l'Ange-Gardien, app.206, L'Assomption, J5W 1T1

Superbe condo de 2 chambres situé au coeur de L'Assomption! Belle et vaste aire de vie ouverte, chambre principale avec walk-in et grande salle de bain. Profitez d'une spacieuse terrasse privée ainsi que d'une magnifique terrasse commune sur le toit. Immeuble avec ascenseur et espace de stationnement. Emplacement de choix à proximité des restaurants, cafés, commerces, services et du Théâtre Hector-Charland. Un condo alliant confort, espace et emplacement recherché. À voir!

  • Superficie du terrain: 34 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
NICOLAS HÉTU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 123,75 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégant condo au coeur de L'Assomption

Découvrez cette superbe unité de 2 chambres à coucher offrant un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement.

La chambre principale se distingue par son walk-in pratique, tandis que la deuxième chambre offre une belle polyvalence, que ce soit comme chambre d'invités, bureau ou espace pour la famille. Une grande salle de bain complète l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, profitez d'une généreuse terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. L'immeuble propose également une magnifique terrasse commune sur le toit, idéale pour relaxer et profiter pleinement des journées d'été.

Ascenseur, espace de stationnement et rangement viennent ajouter au confort quotidien.

Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du coeur de L'Assomption, de ses restaurants, cafés, commerces, services et du Théâtre Hector-Charland.

Une propriété qui se démarque par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché. Une visite saura vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 123,75 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139'40" X 248'50"

34 041,93 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'9" X 4' Céramique
Cuisine 2e niveau 11'5" X 8'5" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15' X 14'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 13'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 7'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'11" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 6'1" X 3'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pole, rideaux, luminaires, rangement walk-in. Tabouret d'ilot (2).

Luminaire de la salle à manger et celui du walk-in de la chambre à coucher principale. Cadres et miroirs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
653 Boul. de l'Ange-Gardien, app.206, L'Assomption, J5W 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 27.1%
  • 18.4%
  • 15.6%
  • 11.6%
  • 33.5%
  • 0.4%
  • 8.2%
  • 57.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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