Bienvenue au 65 Chemin Du Golf!

Cette adresse vous offre une multitude de possibilités:
- Soit avec logement d'appoint.
- De plus, la possibilité d'y recevoir votre clientele.
- Ou pour professionnel(le) avec bureau à domicile.
- Une entrée indépendante au ss offre la possibilité d'y aménager un commerce.

Cette magnifique propriété riveraine au cachet authentique fut revue et redessinée en 2000.

Nombreux travaux d'améliorations alors réalisés incluant:

* Le repositionnement de la maison vers l'arrière du terrain.
* Nouvelle fondation en béton coulé.
* Agrandissement de la bâtisse d'origine.
* Novelle Isolation.
* Nouvelle Fenestration.
* Nouvelle plomberie et électricité.
* Nouvelle installation septique.
* Tuyauterie installée en prévisions d'un branchement au réseau municipal.
*Documents disponibles.

Son rez-de-chaussée vous offre:

- Un chaleureux hall d'entrée privé.
- Spacieuse dinette avec une vue sur la cour arrière, l'eau et les couchers de soleil.
* Sa porte jardin donne sur la nature au bord de l'eau, ce petit coin de paradis paisible et verdoyant.
- Une cuisine luxueuse avec comptoir de granite & îlot central.
- Charmante salle à manger formelle.
- Très grand salon avec foyer au gaz.
- Immense salle de séjour avec une fenestration abondante.
* Utilisée comme bureau! Idéale pour le travail à domicile.
- Une salle d'eau pour vos invités.

Son 2e étage vous offre:

- Une chambre principale de rêve avec sa terrasse privée.
- Une 2e chambre au cachet d'antan.
- Une 3e chambre de bonne dimension aussi.
- Une luxueuse salle de bain.
- Un'' walk-in'' avec chute à linge et vue sur la rivière.

Son sous-sol vous offre:
* Son entrée indépendante.
* Une 1e grande pièce digne d'une salle d'attente.
* Une 2e grande pièce pouvant servir d'entreposage.
* Une salle de bain complète.
* Un espace pour votre bureau privé.
* Une salle de lavage.
- Des planchers chauffants.


*Son site est enchanteur offrant une multitude de possibilités.
* Sa localisation est un énorme avantage.

Lanaudière une région où il fait bon vivre
L'Assomption un village historique et ses campagnes à découvrir

À distance de marche de:
* Son village culturel
* Ses nombreux restos, cafés, boutiques...
* Son Collège.
* Son théâtre et +++

Un accès rapide en voiture à:
* Ses petites routes sinueuses et son charme bucolique.
* La campagne.
* La ville.
* Les voies rapides en direction de Montréal, Laval et Québec.

À la demande des vendeurs:
- Les acheteurs devront avoir une pré qualification hypothécaire afin de visiter.
- Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation de 48 heures.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Cette propriété doit être vendue avec le terrain adjacent voir # Centris 12562803