ADDENDA

Spacieuse maison à étage située sur un vaste terrain de 32 000 pi², offrant un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité de Montréal. Idéalement localisée, elle se trouve près d'une école primaire, d'une piste cyclable, d'un parc, d'une patinoire et de diverses commodités.

Rez-de-chaussée
*Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres qui procurent une belle luminosité naturelle.
*Cuisine fonctionnelle avec un grand garde-manger.
*Une chambre à coucher.
*Hall d'entrée à l'arrière , avec accès extérieur couvert par un grand toit.
*Salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Deuxième salle de bain partiellement aménagée, également avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Garage attenant.

Étage
*Immense pièce au-dessus du garage, lumineuse grâce à une abondante fenestration, avec installation pour lavabo. Cette pièce multifonctionnelle peut être aménagée selon vos besoins.
*Quatre chambres à coucher.
*Grand rangement, idéal pour une famille.

Rénovations et améliorations
*Planchers partiellement remplacés au rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine.
*Planchers des quatre chambres à l'étage remplacés.
*Recouvrement de la toiture refait en 2023.
*Système de chauffage à eau refait en 2023.
*Les fenêtres sont à remplacer et seront à la charge du futur acquéreur.

Extérieur
*Grande terrasse en bois offrant un espace parfait pour profiter du grand terrain et du cadre naturel environnant.

Cette propriété offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour un acheteur visionnaire souhaitant la personnaliser à son goût. Une occasion à saisir !
Bonne visite !