Située dans la magnifique ville de L'Assomption, cette charmante propriété ancestrale offre un équilibre rare entre cachet d'époque, confort moderne et environnement naturel apaisant.

Transmise au fil des générations, la maison a été relocalisée en 2011 par une entreprise spécialisée sur un nouveau terrain avec nouvelle fondation, permettant de préserver son authenticité tout en assurant une base structurale solide.

Le bâtiment principal est identifié par la municipalité comme étant un bâtiment d'intérêt historique ou architectural conformément au règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), soulignant la valeur patrimoniale de la propriété.

Dès l'entrée, le charme opère : planchers de bois franc et poutres d'origine témoignent de son histoire. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace convivial, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Une thermopompe murale installée en 2024 assure le confort en toute saison, en complément du foyer d'appoint au propane (2019) et du poêle à bois (2011) qui ajoutent chaleur et ambiance.

Le sous-sol, aménagé en 2020, comprend une salle de bain complète, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'étage, une grande chambre avec plafond cathédrale crée un effet spectaculaire et lumineux, accompagnée d'une seconde chambre. La salle de bain comprend un bain podium et une douche indépendante.

À l'extérieur, le terrain intime permet de profiter pleinement de la nature, d'admirer la rivière et d'écouter le chant des oiseaux dans un environnement paisible et inspirant. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Certaines mises à jour sont à prévoir au rez-de-chaussée offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts tout en conservant son cachet unique.

Améliorations notables :
*Relocalisation et nouvelle fondation : 2011
*Poêle à bois : 2011
*Membrane TPO sur l'extension : 2017 (joints vérifiés et refaits en 2024)
*Peinture du toit en tôle : 2017
*Foyer propane : 2019
*Sous-sol aménagé : 2020
*Toiture descente de cave extérieure : 2023
*Thermopompe murale : 2024

La propriété est partiellement située dans une zone de contraintes relatives aux glissements de terrain (information disponible au dossier).

Une propriété pleine d'âme, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement naturel tout en demeurant à proximité des services, du centre-ville et du dynamisme culturel de L'Assomption.