475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

475 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

2746 Rue Vauvilliers, L'Assomption, J5W 0G6

Superbe maison située dans un quartier très tranquille, idéale pour une petite famille ! Elle offre une magnifique aire de vie commune lumineuse, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'extérieur vous séduira avec sa belle cour aménagée et sa piscine hors terre. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!

  • Superficie du terrain: 5 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
XAVIER LACAS
Courtier immobilier résidentiel
SIMON LACAS
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD LACAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'1"

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au sein de cette magnifique propriété qui saura instantanément vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix. Nichée au coeur d'un quartier paisible, sécuritaire et très convoité, cette demeure offre l'équilibre parfait entre sérénité et vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie commune. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette zone centrale a été pensée pour faciliter le quotidien tout en favorisant les moments de partage :

Salon accueillant idéal pour vos soirées de détente.

Cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaitement intégrée à la salle à manger pour recevoir vos proches avec aisance.

De l'espace pour toute la famille
Conçue pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou en quête d'espace, la maison dispose de :

4 chambres à coucher, offrant à chaque membre de la famille son propre havre de paix, avec possibilité d'aménager un bureau à domicile pour le télétravail.

2 salles de bain complètes, pratiques et bien aménagées.

Une cour arrière conçue pour l'été
L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous découvrirez une magnifique cour entièrement aménagée, pensée pour profiter au maximum des beaux jours :

Piscine hors terre pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Espace terrasse idéal pour les barbecues, les repas en plein air ou simplement vous détendre en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'1"

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 105'

5 394 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 8'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, meuble encastré au sous-sol, sèche linge au sous-sol, foyer extérieur, bac de jardinage, accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2746 Rue Vauvilliers, L'Assomption, J5W 0G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 23.4%
  • 22.7%
  • 21.2%
  • 15.4%
  • 65.3%
  • 23.0%
  • 1.7%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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