824 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

824 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

824 900 $

Prochaine visite libre

2181 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption, J5W 4R6

Résidence de prestige à L'Assomption : une adresse d'exception alliant luxe et luminosité. Architecture élégante de style ''Farmhouse'', espaces généreux et finitions haut de gamme. Elle comprend une cuisine spectaculaire pensée pour recevoir, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez des chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain inspirée d'un spa. Un système d'irrigation à été installé afin d'assurer une longévité du paysagent !Grande cour offrant tout l'espace pour vos projets et des soirées mémorables. Tranquillité absolue : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Maison sur dalle.

  • Superficie du terrain: 12 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 71'2" Irrégulières

2023

Dalle de béton au sol

Maçonnerie et aggloméré

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence de prestige de style FARMHOUSE à L'Assomption offrant un style de vie exceptionnel, où luxe, confort et luminosité se rencontrent harmonieusement.

Cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa lumière naturelle abondante.
L'intérieur séduit par ses finitions raffinées et ses espaces de vie soigneusement pensés, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine spectaculaire, véritable coeur de la maison, invite aux rassemblements et aux moments mémorables dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

Les 3 chambres spacieuses procurent calme et confort, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa propose un espace de détente absolue.Le bureau pourrait être convertie en 4e chambre !

À l'extérieur, le vaste terrain de 12 970 pi² ouvre la porte à une multitude de possibilités. Créez un aménagement extérieur sur mesure, profitez de soirées conviviales ou détendez-vous en toute quiétude. L'absence de voisins à l'avant et à l'arrière assure une intimité rare et recherchée.

Pensée pour une clientèle à la recherche de qualité, d'élégance et d'un cadre de vie supérieur, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Assomption.

EN RÉSUMÉ :

Construction solide sur remblai de pierre (sur dalle, sans sous-sol)
Système d'irrigation
Garage double
Grande cour idéale pour installer la piscine de votre choix
Sans voisin à l'avant et à l'arrière
Pistes de motoneige à quelques kilomètres
Luminosité incroyable
Matériaux haut de gamme
3 chambres et possibilité de transformer le bureau en 4e chambre
Préfilage pour borne électrique
Haut-parleurs intégrés de haute qualité
Porte-patio double pour prolonger l'espace de la salle à manger en été

Tout simplement époustouflante ! Une visite vous convaincra : un véritable coup de coeur !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 71'2" Irrégulières

2023

Dalle de béton au sol

Maçonnerie et aggloméré

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 150'

12 971 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'10" Céramique chauffante
Mudroom 1er niveau/RDC 7'6" X 8'8" Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 17'5" Bois
Cuisinette 1er niveau/RDC 9' X 9'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Bois Walk-in 3'11 x 9'1
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 13'9" Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'11" Céramique chauffante
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 3'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Enviro Sceptique , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale avec boyaux rétro flex, haut-parleur encastré et extérieurs, cellier, chauffe-serviettes, étagères de rangement au garage, broyeur.

Borne de recharge pour voiture électrique, meubles,BBQ, électroménager, foyer extérieur et ensemble à jardin.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2181 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption, J5W 4R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 18.3%
  • 28.6%
  • 21.5%
  • 16.7%
  • 69.9%
  • 21.8%
  • 3.7%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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