REZ-DE-CHAUSSÉE (plain-pied sur dalle de béton)
Construite sur une fondation en dalle de béton, cette propriété à aire ouverte sans sous-sol offre un aménagement optimisé et fonctionnel sur un seul niveau.
* Salon lumineux avec plafond de 10pi et grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Magnifique foyer combustion lente au gaz avec manteau en pierre naturelle contemporaine.
* Cuisine moderne entièrement rénovée en 2025, avec grand îlot central de 4 pi x 7 pi, armoires en thermoplastique, beaucoup de rangement et coin café avec porte patio donnant sur la cour arrière.
* Très grande salle à manger centrale pour recevoir familles et amis.
* 3 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres particulièrement vaste, offrant suffisamment d'espace pour tous types de mobilier et un excellent rangement.
* Agrandissement d'une très grande salle familiale polyvalente de 19' x 23' ajouté en 2023, parfaite pour vos rassemblements familiaux, avec porte patio donnant sur la cour arrière.
* Très grande salle de lavage fermée, avec cabinet de toilette indépendant et espace pour grandes linges.
* 4 systèmes de thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
* Garage de 33' x 18', idéal pour stationner vos véhicules ou pour vos hobbies.

EXTÉRIEUR
Le terrain, soigneusement aménagé, offre :
* Terrasse en bois donnant sur la piscine hors terre 21 pieds chauffée, parfaite pour profiter de l'été.
* Terrasse en pavé avec espace détente.
* Cabanon 14' x 13' pour beaucoup d'espace de rangement extérieur.
* Arbres matures et aménagement de haie de cèdres vous permet de profiter d'un paysagement harmonieux.
Le tout dans un cadre intime et invitant, parfait pour relaxer ou recevoir.

PROXIMITÉ
* À quelques minutes du centre-ville de L'Assomption, reconnu pour son charme, ses commerces et ses cafés.
* Écoles primaire : École Saint Louis
* École secondaire : De l'Amitié
* Garderies et parcs à proximité.
* Pistes cyclables et sentiers pédestres facilement accessibles.
* Théâtre Hector Charland pour les spectacles et la vie culturelle.
* Près des axes routiers A40 et 343, facilitant les déplacements.
* Transport en commun : réseau Exo, avec plusieurs lignes d'autobus dont la ligne 14, arrêt situé à environ 3 minutes à pied.

La visite vous permettra d'apprécier l'ampleur des espaces, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement chaleureux et bien entretenu. Le calme de la campagne à proximité de tout, situé à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute 40.