PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER

Située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité des services essentiels. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air grâce aux nombreux parcs, espaces verts et activités accessibles à quelques minutes seulement. Une qualité de vie recherchée combinant tranquillité, accessibilité et environnement soigné.

- Aucun voisin avant face au Parc du Régiment-de-la-Sarre
- À proximité École de l'Amitié à proximité etdu Parc André-Courcelles
- Près du Parc écologique de L'Assomption
- À quelques minutes du Club de Golf Le Portage Inc.
- Secteur familial et homogène
- Accès rapide aux commerces, restaurants et services
- Transport et axes routiers facilement accessibles

INTÉRIEUR

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de construction et l'entretien impeccable de cette propriété construite en 2013. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale mettant en valeur une cuisine haut de gamme pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Les nombreux rangements intégrés ainsi que les matériaux de qualité ajoutent fonctionnalité et élégance à l'ensemble.

- Magnifique plain-pied entretenu avec soin
- Construction 2013
- Cuisine avec comptoirs stratifiés et granit
- Immense îlot central avec 2 places assises
- Armoires inférieures avec tiroirs intégrés
- Belle luminosité naturelle
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 2 chambres au sous-sol avec possibilité d'en aménager davantage
- Chambre principale avec walk-in
- Système de rangement rotatif électrique dans le walk-in
- Grande salle de bain avec beaucoup de rangement et penderie
- Système central pour un confort optimal
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement

EXTÉRIEUR ET TERRAIN

L'extérieur a été soigneusement aménagé afin d'offrir un environnement chaleureux, intime et parfait pour profiter pleinement de la belle saison. La cour orientée nord-ouest permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil en fin de journée dans un décor soigneusement aménagé.

- Garage avec système de rangement en hauteur
- Escalier rétractable au garage
- Cour intime aménagée
- Espace salle à manger sous le gazebo
- Espace lounge sous la pergola
- Murets de gabions
- Remise avec porte de garage
- Allée asphaltée avec contour en pavé uni
- Balcon de béton
- Orientation nord-ouest idéale pour les couchers de soleil
- Aménagement extérieur clé en main et haut de gamme