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Quadruplex à vendre - L'Assomption
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129 - 131 Rue Édouard-Roy, L'Assomption, J5W 2Y6
Magnifique immeuble à revenus offrant un grand, très grand potentiel. Immense quadruplex idéalement situé en face d'un parc, sur un coin de rue, dans un emplacement tout simplement incroyable, à deux pas de tous les services : centres commerciaux, écoles, cégeps et axes routiers.La propriété génère un revenu potentiel de plus de 42 000 $ par année et se compose de deux logements 5 ½ et de deux logements 3 ½, tous très bien entretenus.
-
Superficie du terrain:
4 914 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
32'7" X 35'10"
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Les deux logements principaux se démarquent par un cachet exceptionnel, avec planchers de lattes de bois, cuisines et salles de bains rénovées, ainsi qu'une fenestration récente. Les panneaux électriques ont également été remplacés, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable pour tout investisseur.
À l'extérieur, on retrouve un cabanon, une clôture récente, des murs de briques refaits ainsi que des galeries entièrement reconstruites. Le stationnement est un atout majeur avec cinq espaces, un avantage rare pour un immeuble de ce type, surtout situé sur un coin de rue. Chaque logement dispose aussi de son espace de rangement.
Un immeuble au cachet indéniable, offrant stabilité, potentiel et une localisation exceptionnelle. Ne restera pas longtemps sur le marché!! Faites vite!!!
Rénovations:
-Fenêtres : 2013 (129) , 2029 (131)
-Salle de bain : 2020 (129) , 2015 +ou- (129A) , 2023 (129B) , 2018 (131)
-Cuisine : 2019 (129) , 2018 (131)
-Balcon : 2011
-Asphalte : 2023
-Panneau électricité : 2018
-Un mur de brique : 2021
-Cabanon : 2017
Particularités du bâtiment
32'7" X 35'10"
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 913,73 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10'7" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 10'1" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 10'1" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 8'9" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9'11" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 5'11" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'2" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'3" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'9" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'1" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'2" X 2'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 3' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
24.9%
-
18.4%
-
17.2%
-
14.8%
-
37.4%
-
4.9%
-
13.5%
-
44.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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