2 075 000 $
8PLEX à vendre - L'Assomption
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1140 - 1154 Rue Rémi-Lachance, L'Assomption, J5W 2K7
Immeuble à revenu 8 Plex dans un secteur idéale. Cette investissement vous offre 8 logements de style condo 4 1/2 avec foyer. L'emplacement de choix vous donne une vue extraordinaire sur le champ agricole, sans sacrifier l'accessibilité au service à proximité dont école primaire, épicerie, pharmacie et plus... Profitez d'une propriété entretenue de façon EXEMPLAIRE. Voyez la liste des travaux dans l'addenda. Tout cela vous permet d'obtenir une qualité de locataire vous offrant un revenu annuel de 110148$
-
Superficie du terrain:
10 327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
88' X 33'60" Irrégulières
1991
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Chaque appartenant est munie de grande salle de bain avec bain tourbillon et douche indépendante. Vous y retrouverez de beau grand balcon, foyer au salon, garde-robe walk-in à la chambre principale, ainsi que des pièces généreuses en espace.
TRAVAUX EXÉCUTÉ
- 13 fenêtres ont refait entre 2016 et 2018
- 6 porte patio ont été refait en 2023
- cuisine au 1144-1150-1152 ont été retravaillé
- le système incendie a été inspecté et corrigé en 2025
- toiture refait 2015
- paysagèrent extérieur et trottoir refait en 2020 (Voir facture)
- asphalte 2021
- conformité des foyers travaillé en 2012.
- et plus....
EMPLACEMENT Extraordinaire pour optimiser la qualité de vos locataires
- École primaire au Point-du-Jour au coin de la rue à 3 minutes de marche
- École secondaire l'Amitié à 7 minutes en auto
- Collège L'Assomption à 6 minutes en auto
- Cégep L'Assomption à 6 minutes en auto
- Parc des Moissons à 5 minutes de Marche
- IGA à 3 Minutes en auto
- Pharmacie Jean-Coutu à 4 minutes
Particularités du bâtiment
88' X 33'60" Irrégulières
1991
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 172'1"
10 326,9 Pi2
Asphalte
Allée : 16
Cégep , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système incendie.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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26.1%
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17.5%
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22.9%
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19.1%
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71.2%
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7.3%
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2.2%
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19.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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DOMINIQUE ROY INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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