869 000 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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1090 Rue François-Olivier, L'Assomption, J5W 0G3
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de L'Assomption, offrant confort et luminosité. L'aire de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale, mise en valeur par une abondante fenestration et de hauts plafonds. Le salon, avec son foyer chaleureux, est parfait pour les soirées en famille. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne le ton. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique. Le sous-sol propose une grande salle familiale et la possibilité d'ajouter une chambre. Contactez-nous!
-
Superficie du terrain:
8 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
48'3" X 28'3" Irrégulières
2010
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cuisine
Magnifique cuisine offrant un espace généreux et un abondant rangement grâce à ses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond. Son grand îlot central est idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille. À la fois pratique et facile d'entretien, cette cuisine séduit par son style élégant et son aménagement fonctionnel. Un véritable coup de coeur au premier regard.
TÉLÉVISION
Le cable est déjà passé pour mettre Télévision à la verrière et la chambre principale.
Garage double spacieux. Magnifique solarium trois saisons permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un espace lumineux et confortable.
Le terrain, aménagé avec goût, propose une belle cour arrière comprenant une piscine creusée et un foyer extérieur en pierre, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées entre amis ou en famille.
Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Une propriété de choix alliant confort, espace et prestige, située à proximité de nombreux services et établissements scolaires :
À proximité:
Collège de L'Assomption à environ 2,8 km
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption à environ 2,8 km
École secondaire de l'Amitié à environ 2,9 km
École secondaire Paul-Arseneau à environ 4,5 km
École primaire Louis-Laberge à environ 700 m
Théâtre Hector-Charland à environ 2,8 km
IGA, Métro, pharmacies et plusieurs autres commerces à environ 1,9 km
Particularités du bâtiment
48'3" X 28'3" Irrégulières
2010
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'6" X 127' Irrégulières
8 272,07 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'11" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'5" X 6'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 16'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'4" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, foyer au gaz, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central, piscine creusé avec toile neuve, chauffe-eau de piscine 2021, accessoire, hotte, foyer extérieur en pierre, bacs de jardin, projecteur du sous-sol. Haut- parleurs au plafond du rez de chaussé. Haut-parleurs de la verrière.
Module de jeu, lave-vaisselle, haut-parleur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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20.7%
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21.2%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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