479 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
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1050 Boul. Pierre-LeSueur, L'Assomption, J5W 2N9
VENDEUR MOTIVÉ, OPPORTUNITÉ À SAISIR, PRIX OPTIMISÉ!Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Assomption, cette propriété familiale représente une occasion exceptionnelle sur le marché. Elle offre 4 CAC, 2 SDB complètes, un espace de vie lumineux avec foyer ainsi qu'une cour intime sur un terrain d'environ 6 100 pi². À quelques pas de l'école primaire, du parc des Moissons, des commerces, restaurants et principaux axes routiers, elle réunit emplacement, confort et qualité de vie. Une valeur exceptionnelle à ce prix. Une visite vous convaincra! Ne laissez pas passer cette occasion! Un rapport qualité-prix dans un secteur de choix!
-
Superficie du terrain:
6 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
30'20" X 28'20" Irrégulières
1992
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION -- PROXIMITÉ DES SERVICES ET MODE DE VIE
Un emplacement qui fait toute la différence.
À proximité des écoles, parcs, cafés, restaurants et du centre-ville, cette propriété vous offre un quotidien simple, fluide et agréable, au coeur d'un secteur familial recherché.
À distance de marche et à courte distance en voiture :
* École primaire du Point-du-Jour : 2 minutes à pied
* CPE et services de garde : à distance de marche et quelques minutes en voiture
* Parc des Moissons : 4 minutes à pied
* Parc François-Varin : 7 minutes à pied
* Parc écologique de L'Assomption : 17 minutes à pied
* École secondaire de l'Amitié : 4 minutes en voiture
* Collège de L'Assomption : 5 minutes en voiture
* Cégep régional de Lanaudière (campus L'Assomption) : 6 minutes en voiture
* Campus de l'UQTR à L'Assomption : 5 minutes en voiture
* Centre-ville (boul. de l'Ange-Gardien -- restaurants, cafés, commerces) : quelques minutes
* Vieux Palais de L'Assomption (théâtre) : 7 minutes en voiture
* Golf Le Portage : 9 minutes en voiture
* Plage du parc Léo-Jacques : 5 minutes en voiture
* Accès à l'autoroute 40 : environ 7 minutes en voiture
Plus qu'un emplacement, un véritable mode de vie où confort, accessibilité et plaisir se rencontrent naturellement.
Visionnez une vidéo complète pour découvrir la ville de L'Assomption avec le Duo Vestons Rouges :
https://youtube.com/shorts/oeN6HSfVaoE?feature=shared
Particularités du bâtiment
30'20" X 28'20" Irrégulières
1992
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 99'
6 114,97 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Béton | 4 pieds de haut |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Lave Vaiselle, piano, Thermopompe murale, piscine et accessoires, Luminaire, Stores, balayeuse centrale et accessoires.
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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26.1%
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17.5%
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22.9%
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19.1%
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71.2%
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7.3%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DOMINIC BELLERIVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC BELLERIVE
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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- Cell.: 514-913-3088
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