Située dans le secteur Base-de-Roc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans un quartier recherché pour son environnement paisible, sa proximité avec la nature et ses sentiers pédestres longeant la rivière L'Assomption. Ce secteur familial offre également un accès facile aux parcs, aux écoles et à tous les services essentiels, alliant ainsi tranquillité résidentielle et commodités urbaines.

Implantée sur un terrain de 7 860 pi², la propriété vous propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, une salle de bain entièrement rénovée en 2016 avec douche indépendante et bain autoportant, ainsi que deux chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec deux garde-robes.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle d'eau avec salle de lavage intégrée, une petite pièce chaleureuse avec poêle au bois, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire. Vous y trouverez également une entrée extérieure indépendante, très pratique pour un accès direct au sous-sol.

La cour arrière est clôturée et comprend un immense espace de stationnement sur le côté, idéal pour une roulotte, une remorque ou un véhicule récréatif. Une grande remise avec électricité offre un espace parfait pour les bricoleurs. Vous apprécierez également le coin détente aménagé sur une terrasse de bois, ainsi que le spa (non fonctionnel), qui est inclus sans garantie de qualité et de fonctionnement,la réparation sera à la charge de l'acheteur.

Une belle opportunité dans un secteur de qualité, parfait pour une vie de quartier active et sereine.

**LE VENDEUR OPÈRE UNE GARDERIE EN MILIEU FAMILIAL, DONC LES VISITES SONT POSSIBLES EN SEMAINE À PARTIR DE 18 H, AINSI QUE DURANT LES FINS DE SEMAINE.**

** BONNE VISITE**