CLÉ EN MAIN - PRÈS DE 200 000 $ INVESTIS DEPUIS 2022

Découvrez ce superbe plain-pied rénové en profondeur, alliant confort moderne, chaleur et entretien impeccable. Située dans un secteur résidentiel prisé et familiale de Joliette, directement entre une école et un parc naturel, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

RÉNOVATIONS MAJEURES ET AMÉLIORATIONS SOIGNÉES :

- Cuisine contemporaine rénovée avec grand îlot central et comptoirs en granit

- Deux salles de bains entièrement remises à neuf

- L'escalier a été changé et presque tous les planchers (à l'exception de la chambre principale et du boudoir)

- Sous-sol complètement rénové et optimisé - planchers en résine d'époxy

- Plomberie principale refaite pour une tranquillité d'esprit

ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET MODULABLES :

- Configuration flexible : Actuellement aménagée avec 4 chambres (l'une pouvant accueillir deux lits). Le boudoir offre le potentiel d'aménager une chambre additionnelle selon vos besoins.

- Sous-sol polyvalent : Grande salle familiale actuellement disposée en aire de repos, facile à moduler en salon cinéma maison, espace d'entraînement ou salle de jeux.

- Garage et rangement : Garage pratique avec atelier de travail intégré, parfait pour les bricoleurs et projets manuels, en plus d'une remise extérieure.

- Cour arrière optimisée : Espace extérieur aménagé comprenant zone repas, BBQ et coin feu pour profiter de l'extérieur.

EMPLACEMENT FAMILIAL ET STRATÉGIQUE :

- Éducation : CPE, écoles primaires, secondaire, Cégep de Lanaudière et campus universitaire UQTR.

- Services et santé : À deux pas de l'Hôpital de Lanaudière, des cliniques et des commerces essentiels.

- Loisirs et plein air : Tout près du Musée d'art de Joliette, des salles de spectacle, de l'aréna, du centre multisports, des golfs et des sentiers de la réserve naturelle.

- Mobilité : Accès direct et rapide aux routes 131, 158 et 343.

Une opportunité clé en main rare alliant cachet, confort et emplacement de choix. Une visite vous séduira !