569 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

569 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue du Grand-Hunier, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7C1

Emplacement de choix à quelques minutes de la marina d'Aylmer et des pistes cyclables. Propriété rénovée offrant une salle de bain des maîtres remise à neuf, planchers remplacés, nouvelle thermopompe et nouveau chauffe-eau. Réfection du pavé et de l'asphalte à l'avant. Escalier en bois et chambre principale avec plafond cathédrale. À proximité du parc-O-Bus des Allumettières et à quelques minutes du Vieux-Aylmer, de ses boutiques, restaurants, cafés, parcs et de la marina.

  • Superficie du terrain: 4 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
GUITRY SÉJOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 351'9" X N/A Irrégulières

1994

1 537 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un emplacement de choix, à quelques minutes de la marina d'Aylmer et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché et un accès facile aux services et aux loisirs.

Cette superbe propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil du temps, notamment la rénovation de la salle de bain des maîtres, le remplacement complet des planchers, l'installation d'une nouvelle thermopompe ainsi que d'un nouveau chauffe-eau. La réfection du pavé et de l'asphalte à l'avant. La propriété se distingue par son escalier en bois et sa chambre principale avec plafond cathédrale, ajoutant cachet et luminosité à l'espace.

À seulement cinq minutes de la propriété, un stationnement incitatif permet de laisser son véhicule et d'accéder facilement au parc-O-Bus des Allumettières, facilitant les déplacements quotidiens.

Le quartier est situé à proximité du Vieux-Aylmer, reconnu pour son ambiance conviviale et son offre variée de commerces et de services, incluant boutiques, restaurants, boulangeries, cafés, brasserie ainsi qu'une bibliothèque récemment construite. La propriété est également à distance de marche des parcs, de la marina et de la rue Principale.

Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un terrain de plus grande superficie et d'une intimité exceptionnelle, grâce à une clôture de cèdres sur les côtés et une clôture en bois à l'avant, offrant un environnement privé, paisible et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 351'9" X N/A Irrégulières

1994

1 537 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 169'30" Irrégulières

4 442,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'7" irr. Bois Stratifié
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Bois Stratifié
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'7" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 8'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 11'10" irr. Bois Franc
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'5" irr. Bois Franc
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'3" irr. Bois Franc
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 10'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière LG, lave-vaisselle, micro-onde, stores Congéateur au sous-sol, table à dessin, céramique en surplus (de tous les planchers)

Effets personnels, laveuse, sécheuse, rideaux du salon et de la chambre des maîtres. Les meubles extérieurs ( table patio et les chaises), plusieurs effets dans le cabanon dont la tondeuse, souffleuse de feuilles, trucs de jardinage, l'abri tempo( à discuter avec le futur acheteur)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
21 Rue du Grand-Hunier, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.5%
  • 10.0%
  • 23.2%
  • 28.1%
  • 28.5%
  • 59.1%
  • 5.6%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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