Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 mars 2026 de 14H00 à 16H00

419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Crabtree

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Crabtree

419 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-22

14:00 - 16:00

135 13e Rue, Crabtree, J0K 1B0

Située dans un secteur résidentiel paisible sur un coin de rue, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre idéal pour la vie de famille. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine avec coin-repas baigné de lumière grâce à ses fenêtres style solarium. Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour les besoins d'une famille grandissante. À l'extérieur : terrain paysager bordé de haies, allée double et abri d'auto attaché. À proximité des écoles, parcs et garderies. Une propriété chaleureuse qui mérite votre visite!

  • Superficie du terrain: 7 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
KARINE COUSINEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 25' Irrégulières

1960

1 075,31 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété familiale au coeur de Crabtree!

Située sur un coin de rue dans un beau secteur résidentiel, cette chaleureuse maison de plain-pied détachée saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son potentiel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec coin-repas baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres style solarium, ainsi que trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Superbe cuisine moderne entièrement remise au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un espace de travail pratique et bien pensé. L'aire ouverte reliant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement aménagé, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille active. Il serait également possible d'y ajouter une deuxième salle de bain.

Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la salle de bain, certains planchers, la cuisine ainsi que des travaux d'isolation et de finition au sous-sol, ajoutant au confort de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager bordé de haies, d'une allée asphaltée double largeur et d'un abri d'auto attaché. Un espace solarium ouvert vers l'extérieur vous permettra également de profiter pleinement de la belle saison.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, garderies et du transport en commun, cette propriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un secteur paisible de Lanaudière.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 25' Irrégulières

1960

1 075,31 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'9" X 82'2" Irrégulières

7 381,89 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'7" Prélart
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9'6" Prélart
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 19'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 7'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 8'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'6" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, pôle à rideaux, cabanon, aspirateur central et accessoires

rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
135 13e Rue, Crabtree, J0K 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 27.1%
  • 22.3%
  • 16.7%
  • 14.7%
  • 70.6%
  • 2.5%
  • 11.2%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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