ADDENDA

* Terrain offrant un excellent potentiel de développement résidentiel.

* L'acheteur devra effectuer à ses frais et à son entière satisfaction toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Cowansville relativement à l'usage projeté de l'immeuble, incluant notamment la possibilité d'y construire une habitation bigénérationnelle, multifamiliale ou tout autre projet résidentiel.

* Le vendeur ne garantit aucunement l'obtention d'un permis, d'une dérogation mineure, d'un changement de zonage ou de toute autre autorisation municipale.

* Un plan préliminaire d'implantation pour un projet de bigénération est disponible au dossier à titre informatif seulement. L'acheteur devra valider la conformité de son projet auprès des autorités compétentes.

* Terrain orienté franc sud en façade, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

* Situé dans un secteur résidentiel recherché de Cowansville à proximité des écoles, garderies, commerces, services municipaux, installations sportives et principaux axes routiers.

* Les dimensions, superficies, marges de recul, usages permis et toute autre réglementation applicable devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la municipalité avant la réalisation de son projet.

* Le terrain est vendu sans garantie quant à la faisabilité du projet envisagé par l'acheteur.

* L'acheteur reconnaît avoir eu l'opportunité d'obtenir tous les avis professionnels jugés nécessaires relativement à son projet de construction.