Une belle occasion de concrétiser votre projet en pleine nature, à Chertsey! Ce terrain boisé de 33 028 pi² offre un environnement intime et paisible, tout en demeurant à environ une heure de Montréal.

Situé au coin du chemin Marie-Reine-des-Coeurs et de l'avenue Marilène, le terrain profite de deux accès distincts. Deux ponceaux d'environ 30 pieds sont déjà en place, soit un sur chacune des rues, puisqu'une entrée en demi-lune avait initialement été envisagée. Une ligne d'Hydro-Québec se trouve également face au terrain.

Avec sa topographie généralement plate et son couvert boisé, l'endroit se prête bien à un projet permettant de profiter pleinement du caractère naturel et tranquille du secteur.

Le terrain est situé dans la zone VC-3. Selon les informations obtenues auprès de la Municipalité, différents usages peuvent notamment y être envisagés, sous réserve du respect de la réglementation applicable et, lorsque requis, de l'obtention des autorisations municipales :

Résidence unifamiliale isolée;
Refuge en milieu boisé;
Sentier récréatif (ski de fond, raquette, vélo, marche);
Centre d'interprétation de la nature;
Gîte touristique, sous réserve des autorisations requises;
Résidence de tourisme, sous réserve d'une demande d'usage conditionnel et de l'approbation municipale;
Parc et espace vert;
Exploitation d'érablière.

La Municipalité de Chertsey précise qu'une résidence de tourisme constitue un usage conditionnel et que son exploitation nécessite notamment une autorisation municipale. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage qu'il entend faire de l'immeuble, aux normes de construction, à l'installation septique, à l'approvisionnement en eau potable ainsi qu'à toute autre réglementation applicable.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Tout certificat, étude, analyse ou expertise requis par l'acheteur sera à ses frais.

À proximité se trouvent notamment l'école primaire Saint-Théodore-de-Chertsey, les services du village, la bibliothèque, le CPE La Chenille, les Sentiers de l'Amitié ainsi que le Parc régional de la Forêt Ouareau.

Un terrain offrant nature, intimité et plusieurs possibilités, à seulement environ une heure de Montréal. À vous d'y imaginer votre projet!