379 900 $

Appartement à vendre - Charlemagne

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Appartement à vendre - Charlemagne

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Prochaine visite libre

85 Rue des Manoirs, app.305, Charlemagne, J5Z 5H4

Confort, luminosité et emplacement de choix! Situé au 3e étage, ce superbe condo 4½ offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi que des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Profitez du confort d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central et d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Grand balcon donnant sur la cour côté jardin. Bénéficiez également de deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des autoroutes 40 et 640 ainsi que du train de banlieue. Une occasion à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 028 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Corridor : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 3e étage, ce condo offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité d'une multitude de services et des principaux axes routiers. Son emplacement permet un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, au train de banlieue ainsi qu'aux nombreux commerces du secteur.

L'unité propose des espaces de vie lumineux et accueillants, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse. Le système de chauffage central au gaz naturel combiné au climatiseur central assure un confort appréciable en toute saison.

Le grand balcon donnant sur la cour côté jardin constitue un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison. Le barbecue au gaz naturel, inclus dans la vente, permettra aux futurs propriétaires de profiter pleinement des repas à l'extérieur. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également inclus.

Caractéristiques additionnelles :

* Chauffage central au gaz naturel;
* Climatiseur central;
* Foyer au gaz naturel;
* Aspirateur central;
* Échangeur d'air;
* Raccordement pour cuisinière au gaz disponible.
* Système de domotique comprenant des interrupteurs et prises intelligents, disponible selon la volonté de l'acheteur.

À quelques minutes seulement de Walmart, Dollarama, RONA, épiceries, restaurants et de nombreux autres commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique facilitant les déplacements et les activités du quotidien.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un condo offrant confort, commodité et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 028 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de béton

Corridor : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Allée : 2

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'11" X 6'1" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 3'11" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 10'5" X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 12' X 12'10" irr. Plancher flottant
Salon 3e niveau 15'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 13' X 12'6" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'8" X 4'7" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'8" X 4'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'11" X 10'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, climatiseur central, échangeur d'air, store walk-in, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, barbecue au gaz naturel, deux tabourets de cuisine orange, horloge murale au-dessus du foyer. Système domotique incluant les interrupteurs et prises de courant intelligents, disponible selon la volonté de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
85 Rue des Manoirs, app.305, Charlemagne, J5Z 5H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 28.3%
  • 24.6%
  • 20.2%
  • 10.4%
  • 45.7%
  • 3.3%
  • 7.0%
  • 43.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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