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Appartement à vendre - Charlemagne
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40 Rue des Manoirs, app.202, Charlemagne, J5Z 5H3
WOW! Confort, luminosité et emplacement de choix! Superbe condo 3 ½ de 865 pi², situé au 2e étage, côté jardin, avec orientation sud-ouest et généreuse fenestration. Aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer au gaz naturel. RARE À CE PRIX : chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal à l'année! Spacieuse chambre principale avec walk-in, salle de lavage indépendante, grande terrasse couverte et 2 stationnements extérieurs. À proximité des services, commerces, train de banlieue et autoroutes 40/640. Occupation dès le 2 mars 2027.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
24'4" X 35'7"
2006
858,96 Pi2
Addenda
**UN CONDO OÙ CONFORT ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT!**
Situé au 2e étage, du côté jardin, ce charmant condo de 865 pi² profite d'une orientation sud-ouest et d'une abondante lumière naturelle.
**LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :**
- Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
- Foyer au gaz naturel ajoutant chaleur et ambiance.
- Planchers de bois et de céramique.
- Spacieuse chambre principale avec walk-in et portes doubles.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
- Grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
- Deux espaces de stationnement extérieurs inclus.
**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!**
Situé dans une rue tranquille (cul-de-sac), à proximité de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, centres médicaux, Hôpital Pierre-Le Gardeur et gare de train de banlieue.
Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 pour faciliter vos déplacements.
**Une propriété qui combine luminosité, confort et fonctionnalité au quotidien!**
Occupation à compter du 2 mars 2027.
Particularités du bâtiment
24'4" X 35'7"
2006
858,96 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 6'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 17'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'10" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et stores dans chambre et salon
Lave Vaisselle, luminaire salle à manger, îlot et passage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
28.3%
-
24.6%
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20.2%
-
10.4%
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45.7%
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3.3%
-
7.0%
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43.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO LORTIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIO LORTIE INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-660-9333
ISABELLE DUMONTET
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Bonjour, mon nom est MARIO LORTIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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