535 000 $
Maison à étages à vendre - Charlemagne
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358 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A2
Découvrez cette maison exceptionnelle de type Canadienne qui répondra à toutes vos attentes! Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes, du train de banlieue et de plusieurs centres commerciaux. Avec ses 4 chambres, elle offre tout l'espace pour accueillir votre famille dans le confort. Vous tomberez sous le charme de sa cour aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours, et de son salon convivial, idéal pour des moments de détente ou des réceptions. À cela s'ajoute une proximité enviable d'un parc pour vos sorties en plein air! Ne manquez pas cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
5 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1981
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26' X 25'
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Addenda
La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité se limitant à ce qui est offert par le programme Intégri-T, c'est à dire pour une période de 3 ans à concurrence de 50 000$. Suite à ce délai, la propriété sera réputée avoir été vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. L'acheteur devra fournir son rapport d'inspection pour la qualification au programme. De plus, l'acheteur devra consulter le programme avant la rédaction de la promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
26' X 25'
1981
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Particularités du terrain
50'7" X 99'9"
5 054,73 Pi2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'5" X 14'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'10" X 10'9" irr. | Plancher flottant | + walk in |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 7' irr. |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Air climatisé encastré
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, 2 airs climatisés encastrés, chauffe-eau, piscine hors terre chauffée au sel avec accessoires. Toiles de fenêtres. Miroirs des salles de bain. Ventilateurs. Meuble garde-robe encastré à la chambre d'enfant. Meuble de télévision au salon avec les cubes. Arche de balançoire. Advenant que l'acheteur pense jeter les meubles encastré ou l'arche de balançoire, le mentionner à la vendeuse car ils seront retirés.
Quelques bulbes de vivace en façade. Trempoline et ensemble de patio pris dans la neige. L'acheteur accepte que la vendeuse repasse au printemps pour venir les chercher. Toiles de porte patio. Vitraux dans les fenêtres. Siège bidet sera remplacé par siège standard.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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25.0%
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20.9%
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18.7%
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11.1%
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50.8%
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3.3%
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1.9%
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28.2%
-
15.8%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est DOMINIQUE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIQUE ROY INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
Visiter mon site web
YVES ROY
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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