579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlemagne

579 000 $

Prochaine visite libre

271 Rue Florence, Charlemagne, J5Z 2N9

Maison à vendre Charlemagne. Située dans un secteur paisible, cette charmante maison se distingue par son entretien et son ambiance chaleureuse. Son grand terrain offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. La cuisine fonctionnelle avec îlot central propose du rangement et une surface de travail, parfaite pour cuisiner et recevoir. Trois chambres au rez-de-chaussée répondent aux besoins d'une famille ou du télétravail. Le toit en bardeaux de tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit. La ville est reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité rapide avec Montréal. Une propriété à découvrir sans tarder

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 24'40" Irrégulières

1975

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'aluminium

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition
qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

CECI DOIT ÊTRE ÉCRIT DANS UNE PA OU UNE CP

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 24'40" Irrégulières

1975

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'aluminium

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'8" X 100' Irrégulières

6 913,66 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 38'3" X 23'5" irr. Plancher flottant possibilité 4ieme chambre
Rangement Sous-sol 1 16' X 12' irr. plywood espace rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, luminaires, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, spa est un don, solarium de paris donné tel quel. Le poêle à bois est non branché et non fonctionnel, tondeuse, taille bordure, pelle, pot de fleur, accessoires de jardin à l'intérieur du cabanon, tablette au salon dessous la thermopompe.

Micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
271 Rue Florence, Charlemagne, J5Z 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 28.3%
  • 24.6%
  • 20.2%
  • 10.4%
  • 45.7%
  • 3.3%
  • 7.0%
  • 43.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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