899 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)

899 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Léopold-Besner, Blainville (Nord), J7C 5Z7

Vous avez toujours rêvé vivre sous le même toit que votre belle-mère sans qu'elle ne vienne s'asseoir à table au beau milieu du repas? Ce n'est pas évident de lui en parler, n'est-ce pas?! Bonne nouvelle! J'ai la solution! Votre belle-mère pourra souper chez elle, tout juste au 2e étage de la maison. Ce cottage est doté d'un appartement INTERGÉNÉRATIONNEL juste en haut! Celui-ci est muni d'une entrée indépendante. Vous pourrez même barrer la porte intérieure qui relie les deux adresses si vous souhaitez passer une soirée en amoureux sans vous faire déranger! 3 chambres, 1 loft, rénovations... Demandez la fiche complète pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 6 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
FRANÇOIS LAFERRIÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 39' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Buanderie au S.S. : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plus du loft intergénérationnel complètement aménagé où belle-maman pourra faire son propre lavage chez elle (cuisine, salle de bain, balcon privé, entrée privée, plafond cathédrale, entrée lave-vaisselle, entrées laveuse + sécheuse et thermopompe) cette maison de 3 chambres est idéale pour accueillir tous vos amis, y compris les amis de votre belle-mère!

Avec une cuisine spacieuse au R.C. récemment rénovée avec un investissement de 40 000$, vous y trouverez des magnifiques comptoirs en granite et des armoires en thermoplastique à fermetures lentes, afin de ne pas réveiller les enfants qui dorment à l'étage.

Tout juste à gauche de la cuisine, vous y trouverez un bar avec toutes les commodités afin d'être prêt à recevoir vos convives pour le temps des fêtes et à toutes les occasions spéciales!

Pendant ce temps, vos enfants s'éclateront dans le grand espace du sous-sol, transformé en salle de jeu et salon, ils pourront inviter leurs amis pour des soirées amusantes ou... pour jouer (encore) sur leur iPad durant des heures!

Et si vous pensiez que la cuisine et le bar vous retiendraient à l'intérieur, détrompez-vous! La cour vous attend avec sa splendide piscine creusée, sans oublier le Tiki-Bar pour déguster une bonne sangria après une session de détente prise dans le spa. N'oubliez pas, l'appartement du haut a une vue directement dans la cour arrière! Soyez sages!

Cette cour a été pensée pour répondre à tous vos besoins : Piscine creusée et chauffée, spa, hamac, frigo, BBQ et même une section dédiée à vos animaux. Imaginez... le petit bouledogue et le berger allemand seraient ravis d'y passer leurs journées ! (Les avez-vous remarqués sur la 1ère photo?)

En plus de la tranquillité que vous apportera votre cour, vous profiterez du calme, grâce à une rue en rond-point, avec un grand espace vert tout juste à l'opposé de votre maison.

Vous tomberez en amour avec la tranquillité de ce quartier! Si jamais vous ressentez l'envie de retrouver le bruit de la ville, pas de panique! En moins de 5 minutes, vous êtes sur l'autoroute 15, à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre la banlieue. 20 minutes de plus et vous serez à Montréal.

Hésitant encore? Contactez-moi! Je vous donnerai des arguments supplémentaires, notamment une visite, qui vous convaincra d'acheter cette propriété! De plus, le logement du haut est libre immédiatement!

N.B. L'exemple de la belle-mère peut très bien s'appliquer à votre ''ado'' de 27 ans qui demeure toujours à la maison ;)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 39' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Buanderie au S.S. : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'10" X 105'

6 492,79 Pi2

Clôturé

Plat

Béton , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée 2e niveau 9'7" X 14'4" Céramique Peut servir de pièce supplém.
2 (Interg.) Salon / Chambre à coucher 2e niveau 27' X 13' Bois
2 (Interg.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 13'3" Céramique Avec accès au balcon privé
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'2" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' Céramique Rénovée 40 000$ en 2018
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 14'3" Céramique
3 (Princ.) Bar (2e cuisine du R.C.) 1er niveau/RDC 19'2" X 10'4" Céramique et planchers de bois
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 6'7" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16' X 12'2" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Béton
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'2" Céramique
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'1" vinyle
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8' irr. Céramique planchers chauffants
3 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 19'2" X 13'3" Vinyle
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'4" X 7' vinyle en plus de la salle de jeux
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 18'6" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois

Foyer décoratif au S.S. - Réchauffe , Foyer au bois

Installation aspirateur central , 1 thermop. maison + 1 thermopompe Intergénération , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Thermopompe - Chauffe-eau piscine creusée - Bar central situé dans la 2e cuisine du R.C. - Le réfrigérateur section bar du R.C. - 2 celliers du bar du R.C. - L'armoire dans l'entrée au R.C. - Tous les stores, fixtures, tringles à rideaux et luminaires - Balayeuse centrale avec un seul boyau - Spa extérieur et abri permanant métallique - Réservoir à eau chaude au S.S. - 3 systèmes d'alarmes indépendants - Cabanon extérieur 10x16pi - (poêle, frigo, lave-vaisselle du loft intergénération)

- Le luminaire au plafond, en dôme, situé dans la salle à manger du R.C. - Le lave-vaisselle du R.C. - Le poêle & frigo, situés dans la cuisine du R.C. - La génératrice extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
34 Rue Léopold-Besner, Blainville (Nord), J7C 5Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 21.2%
  • 16.3%
  • 20.6%
  • 21.8%
  • 52.2%
  • 7.0%
  • 8.9%
  • 30.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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