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5 800 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1375 Boul. Lionel-Boulet, Varennes, J3X 1P7

Cet immeuble de construction récente de haute gamme d'une superficie de plus de 22000p2 comprenant 9 locaux et 6 portes de garage loué à d'excellent locataires.À la recherche d'investisseur ou également à un propriétaire occupant qui pourrait récupérer le local en façade.Le vendeur peut demeurer locataire également.Les locataires disposent l'option de renouvellement de bail.Les baux sont triple net.Une localisation exceptionnelle à proximité des axes routier de l'autoroute,30,20 et de la rte 132.Espace,bureaux,entrepôt,salles de conférence,cuisines etc.Le deuxième étage offre de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité.Rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 48 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
DANIEL ANCTIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 165'1" Irrégulières

2019

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Stucco

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs photos à venir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 165'1" Irrégulières

2019

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Stucco

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133' X 37'2" Irrégulières

48 500,03 Pi2

Asphalte

Autoroute

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de ventilation,climatisation et protection d'incendie,borne de recharge électrique Mobiliers,étagères,chambre froide.Mobiliers fixes armoires et tables(ébénisterie)et un climatiseur mural concernant le local 101.Tel que mentionné au bail.

Effets des locataires tel que mentionnés aux baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1375 Boul. Lionel-Boulet, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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