5 800 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Varennes
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1375 Boul. Lionel-Boulet, Varennes, J3X 1P7
Cet immeuble de construction récente de haute gamme d'une superficie de plus de 22000p2 comprenant 9 locaux et 6 portes de garage loué à d'excellent locataires.À la recherche d'investisseur ou également à un propriétaire occupant qui pourrait récupérer le local en façade.Le vendeur peut demeurer locataire également.Les locataires disposent l'option de renouvellement de bail.Les baux sont triple net.Une localisation exceptionnelle à proximité des axes routier de l'autoroute,30,20 et de la rte 132.Espace,bureaux,entrepôt,salles de conférence,cuisines etc.Le deuxième étage offre de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité.Rare sur le marché!
-
Superficie du terrain:
48 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
59'11" X 165'1" Irrégulières
2019
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Plusieurs photos à venir !!!
Particularités du bâtiment
59'11" X 165'1" Irrégulières
2019
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
133' X 37'2" Irrégulières
48 500,03 Pi2
Asphalte
Autoroute
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système de ventilation,climatisation et protection d'incendie,borne de recharge électrique Mobiliers,étagères,chambre froide.Mobiliers fixes armoires et tables(ébénisterie)et un climatiseur mural concernant le local 101.Tel que mentionné au bail.
Effets des locataires tel que mentionnés aux baux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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14.5%
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13.2%
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26.3%
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31.6%
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96.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
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