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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Val-d'Or (Dubuisson)

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410 Ch. des Explorateurs, Val-d'Or (Dubuisson), J9P 4N7

En Abitibi à 10 minutes de Val d'or superbe Camping Le Nid d'Aigle situé dans une cédrière et bordé par la rivière Piché navigable menant à la rivière Thompson. En opération depuis 1997. Environ 80% des terrains sont boisés. Comprend une maison, piscine chauffée, 128 emplacements dont 35 sans services et d'autres en construction, 3 cabines 10 x 12 en prêt-à-camper, un quai pour 8 bateaux. Grande possibilité d'agrandissement. Le site offre plusieurs types d'activités (pêche, baignade, randonnée pédestre, jeux pour enfants).

  • Superficie du terrain: 1 338 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1997
MARC TARDIF INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
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40' X 30'

1997

Addenda
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En Abitibi à 10 minutes de Val d'Or, le camping le nid d'Aigle est situé sur le bord de la rivière Piché menant jusqu'à Amos par le lac Demontigny et la rivière Harricana.

Il est construit dans une magnifique cédrière remplie d'arbres matures (80% des sites sont boisés).

Comprend une maison avec bureau d'accueil, mini dépanneur (articles de pêche), boutique à souvenirs, une piscine chauffée, 93 emplacements (+ 35 sites en préparation), 3 cabines (mini-chalets), buanderie, location d'embarcations et d'équipements nautiques (canots, kayaks, pédalos, planche nautique).

Endroit idéal pour la tranquillité en famille, un ressourcement en nature, les activités nautiques, la pêche, randonnée pédestre et à vélo.

GRANDE POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT!

Particularités du bâtiment
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40' X 30'

1997

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 338 180,11 Pi2

Autre , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Fond de commerce "Camping Le Nid D'aigle", incluant tous les équipements s'y rattachant dont Camion international SS10 1989 Loader 515 LD 1978, Kubota BX23 2006, 4 Segways, 14 pédales Kart, 2 canots,6 kayaks simples et 3 doubles, 1 voilier, 2 pédalos et 2 karts de golf. Le tout donné sans garantie légale de qualité.

Loader 515 LD et tous les effets personnels des propriétaire ainsi que le cellulaire avec le numéro (819)860-2705.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
410 Ch. des Explorateurs, Val-d'Or (Dubuisson), J9P 4N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 21.9%
  • 32.3%
  • 14.4%
  • 14.6%
  • 89.3%
  • 3.7%
  • 5.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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