574 800 $
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
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676Z - 678Z Rue St-François-Xavier, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne), J6W 1G4
Cette propriété intergénérationnelle a été entièrement rénovée, tout an gardant un côté noble et ancien, mais en y ajoutant une touche de modernité, la rendant exceptionnelle. La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, chaleureuse et invitante. Présentement, les 2 unités 3 1/2 sont louées et génèrent un substantiel revenu de 31 800$ par année, idéal pour les investisseurs. Elle peut également servir pour un propriétaire occupant voulant loger un membre de sa famille. Située dans un quartier chargé d'histoire, près de l'Île des Moulins et de la Rivière des Mille-Îles. Voir l'annexe générale pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
3 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
26'5" X 31'11" Irrégulières
1944
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Intergénération - à? l'étage
Une installation par logement : AU
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Cette propriété intergénérationnelle a été entièrement rénovée, tout en gardant un côté noble et ancien, mais en y ajoutant une touche de modernité, la rendant exceptionnelle. La fenestration abondante laisse entrer une très belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Présentement, les 2 unités 3 1/2 sont louées et génèrent un substantiel revenu de 31 800$ par année, très alléchant pour les investisseurs. La propriété peut également servir pour un propriétaire occupant voulant loger un membre de sa famille.
Logement 676 = 3 et demi 1250$ (RDC)
- Planchers de bois, poutres et moulures en bois
- Hall d'entrée en pierres
- Cuisine avec armoires en bois, mur de briques et mur avec fenestration mur à mur, laissant entrer la lumière naturelle et porte-patio menant à la galerie arrière
- Coin repas avec banquette
- Chambre de belle dimension avec garde-robe double
- Salle de bain rustique mélangeant le bois et la pierre
Logement 678 = 3 et demi 1400$ (à l'étage)
- Plafond cathédral
- Planchers de bois, poutres et moulures en bois
- Hall d'entrée au RDC en pierre et escalier en colimaçon
- Hall d'entrée principal côté cuisine en pierre
- Large fenestration laissant entrer la lumière naturelle
- Cuisine avec comptoir-lunch 4 places, armoires en bois, poutres en acier au plafond, sous la mezzanine
- Coin repas
- Salon de bonne dimension avec grande fenêtres
- Espace pour laveuse-sécheuse superposée et armoires de rangement
- Salle de bain rustique mélangeant le bois et la pierre
- Escalier de bois menant à la mezzanine, servant de chambre
- Chambre à la mezzanine ouverte sur les 4 côtés, directement sous la voûte du plafond cathédral, avec de belles poutres
À l'extérieur, 5 places de stationnement (Voir l'annexe Générale pour plus d'information au sujet des stationnements)
À PROXIMITÉ
- Située dans un quartier chargé d'histoire
- À distance de marche de l'Île des Moulins, du Théâtre du Vieux Terrebonne et de la Rivière des Mille-Îles
- 1 minute des restaurants
- À 6 minutes des Galeries Terrebonne
- À 6 minutes de l'autoroute 25 et près de la 640
- À pied du Collège Saint-Sacrement, des Écoles Saint-Louis, Léopold-Gravel et Centre l'Avenir
- Entouré de plusieurs délicieux restaurants
- En moins de 15 minutes en voiture : Cinéma, Golf, Cégep de Terrebonne
Particularités du bâtiment
26'5" X 31'11" Irrégulières
1944
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Intergénération - à? l'étage
Une installation par logement : AU
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
109'9" X 42'11" Irrégulières
3 954,66 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Tandem , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Superficie totale du logement | 2e niveau | 24'10" X 24'5" irr. | Bois | |
| 3 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'4" | Pierre | |
| 3 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'4" X 5'9" | Pierre | |
| 3 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 13'2" | Bois | |
| 3 (Interg.) | Coin-repas | 2e niveau | 6'7" X 6'7" irr. | Bois | |
| 3 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 9' X 19' irr. | Bois | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 5'10" | Bois | Plancher chauffant |
| 3 (Interg.) | Mezzanine | 3e niveau | 10'6" X 14'6" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'5" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'10" X 12'6" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'9" | Pierre | Plancher chauffant |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (Logement 676 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière). (Logement 678 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), fixtures, luminaires.
Bien et effets personnels des locataires, pôles et rideaux des deux logements, stores, meubles, mobilier et décorations.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
26.9%
-
19.3%
-
16.5%
-
12.5%
-
14.4%
-
1.2%
-
20.3%
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64.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est BENJAMIN ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENJAMIN ROUSSEAU
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450 280-2377
- Cell.: 450-280-2377
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