725 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)

725 000 $

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725 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)

725 000 $

Prochaine visite libre

620 - 624 Rue Paul-VI, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 1W1

Emplacement de choix! Cet immeuble passera avec brio n'importe quel "marché" de location! Oui, que le marché soit à la hausse ou à la baisse, dû à son emplacement de choix, la dimension et la configuration de ses logements, vous aurez un revenu "pratiquement" assuré pour les années à venir! Avec plus de 36,000$ annuel, et ce avant même l'augmentation de 2023-2024, ce petit bijoux est un choix sur! Vous retrouverez dans cet immeuble, deux 5 ½ dont un avec un garage, ainsi qu'un 3 ½. Un excellent choix pour un propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 4 517 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations générales:

Dans les dernières années, le propriétaire a fait un très bon entretien de l'immeuble, en voici quelques détails:
-Les salles de bains ont été refaites
-Les revêtements de plancher ont été refaits en plancher flottant.
-Les cuisines ont été "rafraichies". Elles sont propres et en bon état.
-Revêtement de la toiture refait en 2020 avec une membrane
-Les portes et fenêtres ainsi que la porte du garage ont été changées
-L'asphalte du stationnement a été refaite.
L'immeuble détient un cabanon à l'arrière. Il est principalement géré et occupé par le locataire du logement 622 pour ranger la tondeuse et les articles d'entretien extérieur.

620 Rue Paul-VI, 3 et demi situé au Sous-sol
-710$ par mois
-1 Stationnement
-Amélioration: Panneau électrique 100 amp neuf!
-Inclusions: déshumidificateur, poêle, réfrigérateur, hotte de poêle.

622 Rue Paul-VI, 5 et demi situé au 2e étage
-1035$ par mois
-2 Stationnements
-Inclusions: Air climatisé mural, rideaux

624 Rue Paul-VI, 5 et demi situé au rez-de-chaussée
-1325$ par mois
-Avec garage (1 espace)
-1 Stationnement extérieur
-Améliorations: Panneau électrique 100 amp neuf!

Autre
-Le déneigeur ne fait pas la section de stationnement qui est en pente.
-Le tempo appartient au locataire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 100'8"

4 516,54 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 620 - Déshumidificateur, poêle, réfrigérateur, hotte / Logement 622 - Air climatisée murale / Logement 624 - Air climatisée murale et rideaux / Cabanon qui est géré par le 622. Logements 620 et 624 - Panneau électrique 100 AMP neuf /

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
620 - 624 Rue Paul-VI, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 32.4%
  • 13.1%
  • 8.4%
  • 10.2%
  • 43.1%
  • 6.4%
  • 4.4%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
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