Un superbe carré de maison de 27 X 34 pieds ! En effet, ici vous aurez de l'espace. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte.
Revêtement de plancher, lumières encastrées, fixtures d'éclairage, rampe, ilot, comptoir et plus ont été refait! En passant devant le salon pour faire votre visite, vous aurez envie d'y passer la journée. Invitant et spacieux, il répond aux besoins de votre famille.
Toujours dans l'espace principale, une thermopompe murale a été installée en 2022. Un confort assuré été comme hiver.
La salle de bain sera un wow assuré! Avec douche indépendante vitrée et espace de rangement, tout y est pour la vie de famille. Dans cette pièce, l'installation des laveuse et sécheuse superposées.
Beaucoup de travaux ont été faits dans la dernière année, vous serez conquis par la finition de cette maison.

Sous-Sol:
Actuellement le sous-sol est utilisé comme bachelor, vous avez donc toutes les commodités dans ce sens. Porte indépendante sur le côté qui vous mène directement au niveau du sous-sol. De plus, vous avez une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre à coucher et bien sûr une salle de bain muni d'un bain douche.
-Garde-robe d'entrée dans le hall
-Espace laveuse-sécheuse près du hall d'entrée
-Panneau 100 amp
-Très spacieux

Pour tous projets, vous devrez vous renseigner auprès des autorités compétentes. Pour un membre de la famille en intergénération, pour une garderie à la maison ou simplement comme un revenu supplémentaire, cet espace sera apprécié tout au long de vos années habitées ici. Le sous-sol communique avec le rez-de-chaussée, alors si vous avez besoin de l'espace complète pour vous, ce ne sera pas un problème. La configuration actuelle pourrait convenir à un intergénérationnel.
-Un compteur d'hydro pour l'ensemble de la maison
-Une seule adresse

Extérieur:
Vous apprécierez la façade solide et briqueté de votre future maison. Un point très apprécié est le toit qui recouvre le balcon avant! Une petite section de stationnement n'est pas pavée, pour le reste de l'allée elle a été refaite en neuf. À l'arrière vous avez une cours gazonné ainsi qu'un cabanon.
-Revêtement de la toiture +/- 8 ans
-Partiellement clôturé.
Avec 4500pc de terrain, vous pourrez vous y installer pour plusieurs années.

À 350 mètre du superbe parc Louis-Gille-Ouimet, grand espace vert pour vous amuser avec les enfants et votre meilleur ami à 4 pattes.

PLUS
-Présentement il y a un locataire au sous-sol, pour un montant de 630$ par mois (prix d'ami) incluant Hydro-Québec et internet. Selon le désir du futur acheteur, ce dernier peut rester ou quitter. Aucun bail n'est signé.
-Le logement du sous-sol n'a jamais été déclaré à la ville. Aucun permis n'a été demandé, le vendeur ne peut pas confirmer qu'il est règlementaire aux exigences de la municipalité.
-Certificat de localisation à jour
-Le plancher du sous-sol, cuisine et salon, est à refaire.
-Deux services de la ville, égout et aqueduc