829 800 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

829 800 $

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829 800 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

829 800 $

Prochaine visite libre

1870 - 1874 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 3X9

Bienvenue dans ce superbe Triplex entièrement loué, générant un substantiel revenu annuel de 32 880$. Il comprend 1 unité 5 1/2 au rez-de-chaussée, 1 unité 4 1/2 à l'étage et 1 unité 3 1//2 au sous-sol. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de Terrebonne, il possède une allée pouvant accueillir 6 voitures et une grande cour arrière clôturée et bordée de haies. Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou comme propriétaires-occupants.

  • Superficie du terrain: 7 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1989
BENJAMIN ROUSSEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40'1" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement 1874 (4 1/2 au 2e niveau) :

Ce logement est actuellement loué 945$/mois. Situé au 2e étage, il comprend une aire ouverte avec un superbe foyer au bois au salon et une porte-patio menant au balcon arrière, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée. Il est loué avec 2 places de stationnement extérieur.

Logement 1872 (5 1-/2 au rez-de-chaussée) :

Ce logement dispose de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. La lumière naturelle et les pièces bien agencées en font un lieu de vie attrayant. L'espace de vie ouverte est également rehaussé par la présence d'un foyer au bois, apportant chaleur et confort. Ce logement est actuellement loué 980$/mois avec 2 places de stationnement extérieur.

Logement 1870 (3 1/2 au sous-sol) :

Ce logement est actuellement loué 815$/mois. Il comprend une chambre à coucher et une salle de bain complète, également avec bain podium et douche séparée. Son espace ouvert offre confort et intimité. Le foyer au bois contribue également à l'atmosphère accueillante de ce logement. Il est loué avec 1 place de stationnement extérieur.

Un espace de rangement est également disponible au sous-sol ou dans le cabanon extérieur, pour chacune des unités, pratique pour entreposer des objets personnels. La propriété dispose d'une allée permettant de stationner jusqu'à six véhicules.

Construite sur un coin de rue, avec une très grande cour, clôturée et bordée de haies, avec de beaux arbres matures et une belle pelouse, offrant un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours.

Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou les propriétaires-occupants souhaitant allier confort et praticité.

À proximité de :

- Autoroute 640
- Route 337
- Parc de Plaisance
- Parc écologique de la Coulée
- Parc Vallée-des-Rois
- Centre De La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- École secondaire des Trois-Saisons
- École de la Sablière
- CPE La Cigogne Installation
- Centre de La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil
- Installation l'Arc-en-Soleil
- École primaire de l'Étincelle
- Centre de La Petite Enfance La Toupie Inc
- École le Castelet
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

RÉNOVATIONS :

** Ajout de clôture, des haies de cèdre, des arbres et changement du Cabanon.
** Toutes les fenêtres excepté ceux en porte-à-faux, ont été changé en 2018 sur les trois étages.

** Cuisine du 1872 refaite à neuf.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40'1" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 115' Irrégulières

7 618,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'5" X 12'11" irr. Plancher flottant Air ouvert Foyer au bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 8'10" irr. Céramique Salle de lavage
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 12'3" Plancher flottant Grande fenêtre
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 9'2" irr. Vinylle Air ouvert
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 4'8" X 9'2" irr. Plancher flottant Air ouvert
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'10" X 3'5" Couvre-sols souples Deuxième hall d'entrée
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16' irr. Plancher flottant Plafond cathédrale
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13'2" irr. Tapis Grande fenêtre
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 15'10" Plancher flottant Grande fenêtre
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12'6" irr. Céramique Salle de lavage
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'6" X 8'10" irr. Tapis Grande fenêtre
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'9" irr. Plancher flottant Porte patio et Balcon
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'2" irr. Parqueterie Plafond cathédrale Air ouvert
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 3'7" irr. Tapis Grande fenêtre
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'5" irr. Parqueterie Porte patio sur Balcon
3 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 15'8" irr. Bois Air ouvert + Foyer bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'8" X 11' irr. Parqueterie Air ouvert, plafond cathédrale
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 16'3" Plancher flottant Grande fenêtre
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 12'9" irr. Céramique Salle de lavage
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'3" X 11'1" irr. Vinyle Air ouvert, porte patio,balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores. (Si les locataires ont installé leurs fixtures ou leurs luminaires, ils en seront reconnus propriétaires.)

Effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1870 - 1874 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 3X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 20.3%
  • 21.8%
  • 24.0%
  • 16.8%
  • 62.5%
  • 4.4%
  • 5.5%
  • 27.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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