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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

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Prochaine visite libre

101 Mtée des Pionniers, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1A3

Quelle belle opportunité unique! Situé à l'intersection de la Montée des Pionniers et du boulevard Saint-Charles, au coeur du secteur commercial de Lachenaie,première sortie de la 40 en provenance de Montréal, à deux minutes du carrefour 40-640, l'affichage est même visible de l'autoroute, une opportunité unique pour des professionnels d'avoir pignon sur rue tout en investissant sur leur avenir financier, pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire? D'une superficie totale de 3780 pieds carrés, vous pourrez y installer vos bureaux, vos services professionnels ou tout autre usage permis par la municipalité

  • Superficie du terrain: 16 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ayant fait l'objet de multiples rénovations en 2012
pour changer sa vocation résidentielle en commerciale, elle
bénéficie d'un zonage exclusif pour ce secteur puisque seulement
trois immeubles commerciaux peuvent être détenus par des
particuliers sur cette rue, le reste des immeubles commerciaux
appartenant aux mégas centres.

La répartition des espaces est comme suit: 5 bureaux au rdc et
une SDB, 6 bureaux à l'étage et une aire ouverte, 1 bureau au
sous-sol plus une salle de conférence équipée d'une
thermopompe individuelle, un grand rangement, 1 salle de bain et
une cuisine.

Tous les murs de bureaux du rdc peuvent être retirés puisqu'à
l'origine tout était à aire ouverte, les planchers de bois francs sont mêmes demeurés sous ces nouvelles divisions, vous pourriez donc faire de nouvelles configurations sans avoir à refaire les planchers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 167'

16 145 Pi2

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau et 2 thermopompes

Le mobilier et la décoration existante

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
101 Mtée des Pionniers, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.6%
  • 11.4%
  • 22.8%
  • 24.9%
  • 46.9%
  • 12.3%
  • 1.8%
  • 28.4%
  • 10.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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