1 049 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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101 Mtée des Pionniers, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1A3
Quelle belle opportunité unique! Situé à l'intersection de la Montée des Pionniers et du boulevard Saint-Charles, au coeur du secteur commercial de Lachenaie,première sortie de la 40 en provenance de Montréal, à deux minutes du carrefour 40-640, l'affichage est même visible de l'autoroute, une opportunité unique pour des professionnels d'avoir pignon sur rue tout en investissant sur leur avenir financier, pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire? D'une superficie totale de 3780 pieds carrés, vous pourrez y installer vos bureaux, vos services professionnels ou tout autre usage permis par la municipalité
-
Superficie du terrain:
16 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété ayant fait l'objet de multiples rénovations en 2012
pour changer sa vocation résidentielle en commerciale, elle
bénéficie d'un zonage exclusif pour ce secteur puisque seulement
trois immeubles commerciaux peuvent être détenus par des
particuliers sur cette rue, le reste des immeubles commerciaux
appartenant aux mégas centres.
La répartition des espaces est comme suit: 5 bureaux au rdc et
une SDB, 6 bureaux à l'étage et une aire ouverte, 1 bureau au
sous-sol plus une salle de conférence équipée d'une
thermopompe individuelle, un grand rangement, 1 salle de bain et
une cuisine.
Tous les murs de bureaux du rdc peuvent être retirés puisqu'à
l'origine tout était à aire ouverte, les planchers de bois francs sont mêmes demeurés sous ces nouvelles divisions, vous pourriez donc faire de nouvelles configurations sans avoir à refaire les planchers.
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98' X 167'
16 145 Pi2
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau et 2 thermopompes
Le mobilier et la décoration existante
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
27.7%
-
13.8%
-
20.8%
-
18.6%
-
83.1%
-
7.6%
-
0.7%
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7.1%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est ALAIN DESCHENES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN DESCHENES
RE/MAX D'ICI | 101 Montée des Pionniers, Terrebonne (Lachenaie), Québec, J6V 1A3
- Bur.: 450-582-5544 | | 877-582-5544
- Téléc.: 514-788-0977-
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