439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

439 900 $

Prochaine visite libre

7103 Rue de l'Herbe-Bleue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 1L1

IMPECCABLE! Vous n'aurez qu'à vous y installer! Cette maison est entretenue avec soins depuis plusieurs années! Cuisine stratégiquement placée et ergonomique, chauffage électrique, thermopompe murale et en plus, chauffage au gaz! Cour intime avec cèdres matures dans un secteur familial et homogène. Avec les deux services de la ville (aqueduc et égouts), cette maison saura répondre aux besoins de votre petite famille.

  • Superficie du terrain: 5 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 34'5" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Drain, isolation, électricité , Intégré , Simple largeur

Passage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès direct au garage , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À votre arrivée, vous aurez une vue d'ensemble sur la maison. Vaste et épuré sont les qualificatifs du rez-de-chaussée. Une garde-robe d'entrée est à votre disposition, plancher de latte de bois au salon et éclairage naturel abondant! Cette luminosité est due, entre autre, à la position de la maison ainsi que sa grande fenestration. L'espace cuisine est compartimenté de façon à pouvoir cuisiner tout en continuant la conversation avec les invités ou les membre de votre famille! Au total, au rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres à coucher et une salle de bains.

En bonus, vous avez deux chauffages au gaz ''martin''! Un chauffage agréable et plus que performant! Installé en 2022 et d'une valeur de 4000$.

Au sous-sol, laissez libre cours à votre imagination, nous croyons qu'il est très facile d'ajouter une chambre à faibles coûts. Vous retrouverez aussi l'installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une partie un peu plus basse qui pourrait devenir la salle de jeu pour les enfants. Les propriétaires nous ont informés que la plomberie est sur place pour ajouter une salle d'eau.

Ce que nous avons aimé est la hauteur de la maison, en plus d'être majestueuse, le ''sous-sol'' se retrouve au niveau du sol! Alors votre garage est à la même hauteur que les reste du palier inférieur, commode pour la vie active de famille, mais aussi très intéressant pour contrer l'humidité standard d'un sous-sol dans la terre.

*Possibilité de vendre des meubles à part.


Extérieur
La cour est d'une intimité incroyable, bordé par des haies de cèdre et situé sur le coin de la rue, vous aurez ici, confort et espace! Une grande galerie, faite de bois de qualité, sera complice de vos soupers d'été en famille. Ici, la pelouse ne sera pas plus verte chez le voisin! Avec une pointe d'eau, vous pourrez arroser votre terrain sans restriction!

*Revêtement de la toiture refait en 2017
*Facilement 4 espaces de stationnement extérieur et une dans le garage
*Un nouveau certificat de localisation est en commande

Documents disponibles:
*Facture martin
*Permis pointe d'eau
*Alarme
*Lave-vaisselle
*Déneigement
*Facture d'hydro
*Taxe municipale
*Taxe scolaire
*Certificat de localisation
*Facture revêtement de toiture
*Hydro-Solution
*Pompe


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 34'5" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Drain, isolation, électricité , Intégré , Simple largeur

Passage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès direct au garage , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 97'5"

5 739,32 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Bois Plafond haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'10" Céramique Ergonomique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15' X 13'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 6'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, hotte de poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, pointe avec permis d'arrosage, balayeuse centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7103 Rue de l'Herbe-Bleue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 16.0%
  • 30.8%
  • 13.9%
  • 6.2%
  • 80.4%
  • 10.7%
  • 4.6%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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