425 000 $

Maison à étages à vendre - La Plaine

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Maison à étages à vendre - La Plaine

425 000 $

Prochaine visite libre

6799 Rue des Halbrans, La Plaine, J7M 2E6

Impeccable! WOW, comme vous en avez rarement vu. Cette construction de 2004 sera idéale pour votre famille et ce, pour les années à venir! Au total, vous avez un potentiel de 4 chambres à coucher dont 3 hors sol! Une superbe cour bien aménagée sur une petite rue peu passante. Nous vous attendons pour une visite!

  • Superficie du terrain: 5 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 31'3" Irrégulières

2004

1 299 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lors de votre entrée, vous remarquerez que les pièces sont vastes et que vous avez enfin de l'espace pour tous! Qu'est-ce qui différencie cette maison des autres? Pourquoi a-t-elle autant d'espace? La raison est que vous avez un deuxième étage avec deux chambres à coucher et une petite salle d'eau, ce qui vous laisse beaucoup plus d'espace pour votre aire de vie principale!
En prime, les deux chambres à coucher du haut ont de très grandes garde-robes.
Il s'agit d'une configuration idéale pour les jeunes familles avec des enfants! La chambre principale est située au rez-de-chaussée.
À la construction, les plans ont été modifiés pour avoir une plus grande cuisine comparativement aux modèles similaires. Vous pourrez donc apprécier le grand nombre d'armoires à votre disposition. Nous avons particulièrement apprécié la disposition avec la salle à manger. À elles seules, la cuisine et la salle à manger représentent près de la moitié de votre aire de vie du rez-de-chaussée. Vous aurez donc amplement d'espace pour cuisiner et apprécier les soupers en famille et entre amis!
Le salon, quant à lui, est légèrement en retrait de l'espace salle à manger. Son emplacement lui donne l'intimité et la tranquillité recherchées au salon. Il est lumineux et vous offre plusieurs options d'aménagement, selon votre type de mobilier.
Au sous-sol, nous voyons un énorme potentiel en plus des commodités déjà présentes! Actuellement, près de la moitié du sous-sol est utilisée à des fins de rangement et d'atelier. Nous croyons qu'il s'agit d'un excellent espace pour y ajouter une chambre à coucher. Ce sera à vous de voir selon vos besoins.
*Vous avez aussi une garde-robe saisonnière située sous le hall d'entrée.
La cours est simple et invitante. Entretenue avec soin, clôturée et intime, elle vous donnera envie d'en profiter et d'inviter famille et amis cet été!

*Thermopompe murale installé en 2017
*Revêtement de la toiture refaite il y a environ 3 ans.
*Même propriétaire depuis la construction
*Aqueduc et égout municipale

*Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* Les visites seront le 2-3 juin de 10h00 à 20h00, ainsi que le 4-5 juin de 9h00 à 17h00 sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 31'3" Irrégulières

2004

1 299 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 100'

5 655,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'5" Céramique Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'1" Plancher flottant Lumineux
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 18'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" Céramique Très bonne dimension
Chambre 2e niveau 13'4" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 2'8" X 7' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10' X 14'6" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 15'6" Tapis
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 9'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 12'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, hotte de poêle, stores.

Pôles, rideaux lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
6799 Rue des Halbrans, La Plaine, J7M 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 16.0%
  • 30.8%
  • 13.9%
  • 6.2%
  • 80.4%
  • 10.7%
  • 4.6%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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