450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

450 000 $

Prochaine visite libre

6601 Rue Yannick, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2A1

Solide maison avec 5 chambres à coucher, dont trois au sous-sol offrant une commodité similaire à un bachelor, à voir! La propriété est en parfaite condition avec une véranda 4 saisons, un garage, un terrain de plus de 11,000 pc qui est simplement enchanteur, privé avec de beaux grands arbres matures. L'ensemble de ces commodités en font une maison rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 11 304 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'30"

1987

10 484,05 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Électricité , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À vos premiers pas, vous serez dans une atmosphère calme et apaisante. Cette jolie maison en bonne condition vous souhaite la bienvenue. Le salon avec hall d'entrée intégré est d'une dimension juste parfaite. Cet espace est doté d'une thermopompe murale. La salle à manger est bien positionnée, elle sera le point central dans votre aire ouverte. Nous avons apprécié que les fenêtres de la maison soient toutes récentes, elles ont été changées il y a environ 9 ans.

Un de point fort du rez-de-chaussée est l'agrandissement. Il s'agira de votre pièce de résistance, que ce soit pour une véranda, un coin lecture ou même la salle de jeux des enfants ou de vos petits enfants.
Toujours sur le palier principal, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Sous-sol
Avec les années, les propriétaires ont choisi de faire un logement au sous-sol. Ce dernier n'a jamais été déclaré à la ville. Nous n'avons donc aucune conformité ou de garantie de permission. L'intégralité du sous-sol est accessible seulement par une descente d'escalier dans le garage, devant passer par l'extérieur, vous devez emprunter la porte piétonne située à l'arrière du garage.

Selon vos besoins, il y a un potentiel de trois chambres à coucher. Une d'entre elle est très petite, mais elle peut très bien servir pour un jeune enfant. Sinon, faites-en une pièce de rangement ou un petit bureau. Les deux autres chambres sont de bonne dimension avec garde-robe. Spacieuse et fonctionnelle, vous apprécierez l'aire ouverte. Nous avons aimé le look épuré de la cuisine ainsi que le mur de brique au salon. Bien sûr, le sous-sol offre une installation laveuse-sécheuse située dans un garde-robe dans le passage ainsi qu'une salle de bain équipé d'un bain-douche.
Extérieur

WOW, une superbe façade de maison avec de la brique et un beau balcon de béton recouvert d'un toit! L'allée de stationnement asphalté est très spacieuse. Elle va jusqu'au bout du garage ce qui donne un espace supplémentaire afin de facilité la vie pour ceux qui occupe le sous-sol. Le terrain est vaste et bien entretenu. Vous pourrez avoir un beau gazon vert, tout en étant écologique du à la pointe d'eau et le permis d'arrosage émis par la municipalité. L'arrière est complet: cabanon, terrasse de bois, espace de rangement sous le balcon.
Le garage attaché est simple largeur, ce dernier n'est pas isolé, mais comporte l'électricité.

PLUS
-Occupation rapide!
-Unique propriétaire depuis la construction en 1987.
-Le nombre de chambres à coucher n'est pas conforme avec la capacité de la fosse septique.
-Revêtement de la toiture refait il y a 6-7 ans
-Un seul compteur d'Hydro-Québec et une seule adresse civique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'30"

1987

10 484,05 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Électricité , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'4" X 127'7"

11 304,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'7" Plancher flottant vaste
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9'10" X 24'3" Plancher flottant Lumineux
Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 15'8" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10'6" X 15'7" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 9'1" X 6'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'1" X 4'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 5'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

750 gallons , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle samsung, hotte de poêle, pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage.

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6601 Rue Yannick, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 23.6%
  • 25.9%
  • 19.3%
  • 6.2%
  • 93.1%
  • 3.7%
  • 2.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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