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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

330 - 332 Rue Adélaïde, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1Y3

** Occupation double pour le 1er Juillet 2022.** Les visites seront le jeudi 2 juin 11h00-16h00, samedi 4 juin 11h00-16h00, dimanche 5 juin 11h00-16h00 et lundi 6 juin 11h00-16h00. Aucune visite possible le vendredi 3 juin. Les offres seront présentées mardi le 7 juin à 19h30 et devront être reçues avant 16h00.

  • Superficie du terrain: 7 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44'

1974

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WWWOOOOOOOOOOOOOOOOOOWWW!! quelle belle opportunité pour un duplex dans un secteur familiale et près de TOUT!

** OCCUPATION DOUBLE POUR LE 1ER JUILLET 2022 **

Grande famille ou famille reconstituée, voici VOTRE opportunité!

Superbe propriété à revenue à deux pas d'une école primaire (Maria-Goretti) et de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sorel.

Ce duplex pour propriétaire occupant, vous offrira 4 chambres à coucher dont 3 au même plancher et 1 au sous-sol.

Un halle d'entrée de bonne dimension, vous ne vous sentirez pas coincé lorsque vous entrerez dans votre propriété.

Un grand salon à air ouverte avec la cuisine et la salle à manger. De grandes fenestrations pour beaucoup de luminosité.

Une salle à manger très chaleureuse et spacieuse, et que dire de sa grande cuisine parfaite pour les amateurs de cuisine.

La cuisine possède beaucoup de rangements, beaucoup d'espaces de comptoirs ainsi qu'un grand comptoir lunch pouvant accueillir 3 à 4 personnes.

Pour les grandes familles, la salle de bain est un plus!! Étant conçu sur le long, elle vous donne accès à beaucoup d'espace de comptoir et de rangements sous celui-ci pour mieux facilité les routines familiales.

Les 3 chambres à coucher au 1er étage (RDC) sont de très bonnes dimensions pour avoir assez d'espace pour chaque membre de la famille. La chambre du sous-sol est de dimension un peu plus petite, mais parfaite pour un adolescent ou avoir son propre bureau à la maison.

Vous aurez aussi l'opportunité d'avoir un revenu supplémentaire avec le logement 2 1/2 au sous-sol ou même pour y loger un membre de la famille avec sa porte indépendante ainsi que son petit coin terrasse.

Pour vous donner encore plus le goût de rester à la maison les week-ends.. Vous aurez l'opportunité d'avoir une très grande cour spacieuse, chaleureuse, avec son grand balcon de 20x20 et son petit balcon sécuritaire pour l'accès à sa piscine hors-terre! Pour le coin feu... il y est aussi!

Sans oublier son garage chauffée de 11x26.

Une visite s'impose pour cette belle opportunité comme propriétaire occupant avec un revenu supplémentaire!!

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** Occupation double pour le 1er Juillet 2022.**

Les visites seront le jeudi 2 juin 11h00-16h00, samedi 4 juin 11h00-16h00, dimanche 5 juin 11h00-16h00 et lundi 6 juin 11h00-16h00.

Aucune visite possible le vendredi 3 juin.

Les offres seront présentées, s'il y a lieu, mardi le 7 juin à 19h30.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44'

1974

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 139'3"

7 885 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'3" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'5" Céramique bain/douche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant peut faire une chambre
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

330:Luminaires, stores, pole, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine et toile neuve dans sa boite à changer par l'acheteur (don), thermopompe 2019 12000BTU, gazebo (sans garantie/don), remise, foyer (sans garantie pour la conformité et assurance) 332: luminaires seulement.

Bien et effets personnels du locataire du 332.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
330 - 332 Rue Adélaïde, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 21.9%
  • 21.5%
  • 13.5%
  • 5.4%
  • 44.5%
  • 3.5%
  • 15.6%
  • 36.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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