1 100 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

1 100 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

1 100 000 $

Prochaine visite libre

33 Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Splendide bord de l'eau, endroit privé, loin des regards...paysage bucolique avec vue sur le lac; immense salon avec foyer et toit cathédrale; grande cuisine avec comptoir-lunch,salle à diner séparée, dinette,boudoir,salle de bain et solarium 3 saisons complètent le r-c;à l'étage nous avons 2 grandes chambres et une salle de bain rénovée en 2017.

  • Superficie du terrain : 73 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
CHRISTIANE BLOUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 32' Irrégulières

2001

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus de 480 pieds de rivage, au bout d'une péninsule, procure une intimité rare; bande riveraine protégée; solarium et galerie 3 saisons(2014), inondés de lumière vous permettent d'admirer toute la splendeur du lac et la nature environnante; terrain entièrement paysagé, éclairé de nuit pour un effet magique!

Grandes pièces éclairées, planchers de lattes de bois et céramique au r-c et à l'étage.

Une cuisine de rêve, équipée d'électroménagers haut-de-gamme: plaque de cuisson au gaz Thermador avec hotte escamotable, four à convection, four micro-ondes, réfrigérateur 2 portes Kitchen Aid,lave-vaisselle Miele,comptoirs de granit.

Les rénovations (2017),signées Philippe Dagenais, donnent le ton: un escalier rouge, du cuir sur le foyer (à combustion lente),des matériaux de qualité contribuent à offrir un cachet exceptionnel à cette demeure.

A l'étage, deux chambres à coucher: la vue sur le lac de la chambre principale est tout simplement exquise.On y retrouve une salle de bain, avec plancher chauffant, entièrement rénovée en 2018 (bain auto-portant et douche de verre).

Au rez-de-jardin, grande salle familiale à aires ouvertes: on y trouve un espace bureau ou chambre avec vue sur le lac sur 3 côtés, salle d'eau (poss.d'y ajouter une douche),chambre froide, garde-robes de cèdre, sans oublier un grand atelier; une grande porte-double vous permet un accès facile au lac.

Un garage chauffé, séparé de la résidence, vous offre la possibilité d'y aménager un atelier au 2e étage ou une chambre d'invités.
S'ajoutent une remise et un grand quai flottant pour accueillir pédalo, kayaks ou ponton électrique, sans bateaux-moteur, vous n'entendrez que le son du vent et le cri des huards.

Toiture refaite en septembre 2019 par Toitures Pro-Tech.

N'attendez plus, une visite s'impose: vous serez charmé!

Vous avez trouvé votre havre de paix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 32' Irrégulières

2001

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 429' Irrégulières

73 423 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 19' irr. Bois lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15' irr. Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 16'2" Bois lattes
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois ou cac
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 12'10" irr. Bois lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'7" X 13'10" irr. Plancher flottant 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 16'10" Bois w-in
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'9" Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 35'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 12'11" Plancher flottant ou cac
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 8'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 13'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

convectair , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Biofiltre , Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,fixtures,rideaux,lave-vaisselle (Miele),micro-ondes encastré, plaque de cuisson (Thermador),frigo (Whirlpool),four encastré,table de billard, air climatisé mural, ouvre-porte électrique du garage et quai.

Johnny l'orignal

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
33 Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 22.8%
  • 13.0%
  • 15.4%
  • 28.5%
  • 97.1%
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  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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