239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

239 000 $

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239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

239 000 $

Prochaine visite libre

3040 Rue Lafrenière, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Petite propriété très bien entretenue dans le Domaine des 2 lacs. Excellent achat pour un investisseur ou pour votre première propriété. Beaucoup de rénovations effectuées. Une clé en main! Pour visiter, contactez Johane Cadieux au 514-704-9297.

  • Superficie du terrain: 9 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
JOHANE CADIEUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 22'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Connaissez-vous le Domaine des deux lacs? C'est un endroit très tranquille.

Le premier lac possède une plage privée pour les gens du quartier. Le 2e lac un peu plus loin et dans le sens de la longueur vous permet d'aller vous promener en kayak ou en planche à pagaie sur une très longue distance. Parfait pour décompresser de sa semaine de travail. Et aucun frais annuel pour tout ça.

L'environnement est très agréable. Du bon voisinage, des arbres à profusions pour entendre les oiseaux, de grand terrain. La paix à tous les niveaux car le secteur est très tranquille et les maisons très bien entretenues. C'est pourquoi les maisons à vendre sont rares pour ce secteur.

Pour la maison, beaucoup de rénovations ont été effectuées en 2010. Pour l'extérieur, la toiture et balcon. Mais la maison intérieure elle, a été refaite en bonne partie jusqu'à l'isolation. Une liste des travaux est disponible. Le tout avait été fait par les assurances de l'ancienne propriétaire.

En 2015, un système Bionest a été installé. De ce côté aussi, tous les documents sont disponibles.

La maison est très lumineuse. Il y a de grandes fenêtres dans les pièces principales. Au rez-de-chaussée se trouve, un salon, une salle à manger (avec vue sur 2 balcons), une chambre et la salle de bain complète incluant laveuse-sécheuse. Au sous-sol, il y a 2 autres chambres dont une dispose d'un walk-in. Vous y retrouverez aussi une salle familiale.

Cette maison parfaite et coquette peut être à vous pour peu de $$. À vous d'en profiter!


Au plaisir de vous faire visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 22'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'7" X 99' Irrégulières

9 885,58 Pi2

à proximité de 2 lacs

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" bamboo
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'8" bamboo
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'2" bamboo
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 15'2" X 9'6" Plancher flottant walk-in
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 12'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, hotte de cuisinière, cabanon.

Effets personnels du locataire incluant les stores, rideaux et pôles et tout meubles fixés au murs (y inclus support à tv murale)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3040 Rue Lafrenière, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 12.9%
  • 35.9%
  • 7.7%
  • 11.6%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANE CADIEUX
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