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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

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Prochaine visite libre

2784 Ch. McGill, Sainte-Julienne, J0K 2T0

La propriété en bord de l'eau dont vous avez toujours rêvée, et ce à une distance convenable de Montréal. Terrain sur le bord du lac McGill! Enfin, vous trouverez le juste milieu entre nature et ville! Vous trouverez ici un ensemble d'éléments qui en font un petit bijou! Parfaite si vous avez besoin d'espace pour votre entreprise ou votre atelier avec un total de 3 garages dont un double de 22 pieds x 22 pieds. Cette propriété en parfaite condition vous offre 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et beaucoup plus. En bonus, nous vous livrons l'immeuble d'ici 45 jours. N'attendez plus, bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 35 523 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 30'6" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Drain, plomberie, isolation, électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Section au niveau du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre havre de paix, vous aurez enfin votre espace pour profiter, été comme hiver, autant de la maison que du secteur! Un terrain de plus de 35 000PC. En façade, vous aurez de l'espace pour stationner plus de 8 voitures à l'extérieur ainsi que 3 dans les garages. À l'arrière, vous aurez un superbe chemin pour vous rendre à votre bord de l'eau.

Le lac McGill est navigable avec des embarcations telles que canots, kayak, paddlebord, pédalo et autres embarcations à moteur électrique seulement.

GARAGE double sur dalle, isolé avec fermes de toit habitables, sortie d'eau, trois ouvres portes de garage électriques, tuyauterie pour compresseur, rangement et plus.

Solarium 3 saisons: ce sera l'espace de choix pour les souper lors du couché de soleil!

Rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée avec garde-robe vous souhaite la bienvenue. Il vous donne accès à différents espaces de la maison, tel que le garage, le sous-sol et le rez-de-chaussée.

L'espace ouvert du rez-de-chaussée ne vous laissera pas indifférent! En voici quelques points: plafond cathédrale, fenestration nombreuse, foyer trois faces installé en 2009 et une thermopompe murale installée en 2021, vous serez donc confortables 12 mois par année au degré désiré! Pour compléter le rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres à coucher et une salle de bains!

SOUS-SOL
Au niveau inférieur, vous aurez l'espace nécessaire pour les besoins de votre famille, que ce soit pour du rangement, une salle familiale ou une chambre à coucher supplémentaire, nous vous répondrons OUI!

Ce qui est vraiment intéressant au sous-sol est qu'une grande partie se retrouve au niveau du sol, donc vous profitez d'une porte patio et d'une terrasse. Ce sera votre espace aller-retour pour profiter de l'extérieur, un point fort en été comme en hiver.

À noter que la salle deuxième salle de bains à été fait en 2021 avec douche vitrée, vanité avec comptoir de quartz et porte coulissante. Un wow assuré!
-Suffisamment grand pour ajouter une table de billard
-Grand garde-robe pour tous vêtements hors saisons.

PLUS
-Ajout d'isolant dans l'entretoit et calfeutrage des fenêtres, la maison est certifier Rénoclimat depuis 2021
-Porte d'entrée et celle du garage (hall) changées
-Construction récente de 2005.

- La fibre optique est disponible à cette adresse, présentement branché. Il s'agit d'une vitesse internet idéale pour le travail à la maison.

N'attendez plus achetez une valeur sûre aujourd'hui parce que le prix des bords de l'eau vont toujours en augmentant!
Pour terminer, vous aurez à d
eux pas du domaine écologique : BEAURÉAL!

Activité d'hiver et d'été tel que ski de fond, raquette, marche en sentiers balisés et beaucoup plus! Vous avez aussi deux plages dont une privée pour les résidents du secteur. Secteur pour observer les oiseaux, accès à une presque-île... Faut voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 30'6" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Drain, plomberie, isolation, électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Section au niveau du sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'1" X 385'5"

35 523,06 Pi2

Accès : LAC , Sans moteur ou moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Pierres de rivière , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 6'5" Céramique ''Split'' avec garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 15'7" Plancher flottant Accès à la véranda!
Salon 1er niveau/RDC 9' X 12'2" Plancher flottant Wow! Foyer 3 faces!
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9'2" X 11'7" Bois Avec vue sur le lac!
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 13'4" Céramique Beaucoup d'espace+ porte-patio
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 8'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'1" Céramique 2021!
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 4'11" Bois Garde-robe en cèdre
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lave-vaisselle, trois ouvre-portes de garage, aspirateur central et ses accessoires, panneaux mica du Gazebo, stores, hotte de poêle, supports à TV.

Quai, spa, pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
2784 Ch. McGill, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 20.2%
  • 24.1%
  • 13.6%
  • 11.7%
  • 95.9%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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